名古屋市守山区の賃貸はエイブル 小幡店とニッショー 守山支店、購入・売却はセンチュリー21 名古屋東店とひよこ不動産 大森店が候補です。小幡駅を中心に探すか、JR新守山駅やバス圏の東部で探すかを決めてから比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、名古屋市守山区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル 小幡店 | 名古屋市守山区中新10-10第2大島ビル1F |
| ニッショー 守山支店 | 名古屋市守山区小幡中1丁目28番2号サンクチュアリ小幡1F |
賃貸の相談先
エイブル 小幡店
株式会社エイブルの店舗で、公式ページは名鉄瀬戸線小幡駅から徒歩7分と案内しています。金城学院大学生協の提携店で、仲介手数料は家賃の55%（税込）、定休日は水曜日です。
賃貸の相談に向く人
小幡駅や喜多山駅の沿線で賃貸を探す人、金城学院大学の学生で部屋を探す人。オンライン内見・契約にも対応しています。
所在地：名古屋市守山区中新10-10第2大島ビル1F
賃貸の相談先
ニッショー 守山支店
名古屋市、愛知県、岐阜県、三重県で賃貸仲介を行うニッショーの店舗で、公式ページは主要担当エリアを名古屋市守山区とその周辺としています。名鉄瀬戸線小幡駅から西へ150mで、お客様駐車場があります。
賃貸の相談に向く人
守山区内の賃貸を広く見たい人、車で来店したい人。土曜・日曜も営業しています。
所在地：名古屋市守山区小幡中1丁目28番2号サンクチュアリ小幡1F
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| センチュリー21 名古屋東店 | 名古屋市守山区小幡南2丁目2-29 |
| ひよこ不動産 大森店 | 名古屋市守山区脇田町303 |
購入・売却の相談先
センチュリー21 名古屋東店
センチュリー21の加盟店で、運営はCKK BORDERLESS（シーケーケー ボーダーレス）株式会社です。公式の店舗ページは取扱業務を売買仲介、最寄りを名鉄瀬戸線「小幡駅」と案内し、不動産の売却査定と購入の相談を受け付けています。
売買の相談に向く人
小幡駅の周辺で購入や売却を考える人、新築一戸建てを含めて売買の窓口を絞りたい人。
所在地：名古屋市守山区小幡南2丁目2-29
購入・売却の相談先
ひよこ不動産 大森店
アーバン・スペース株式会社が運営し、名古屋市守山区・尾張旭市・瀬戸市を中心に売買、賃貸・管理、建設などを手がけています。公式の売買ページは売却の査定と購入の相談を案内し、区内には大森店と小幡店があります。
売買の相談に向く人
守山区・尾張旭市・瀬戸市で戸建てや土地の購入、売却を考える人。建設や相続も同じ会社に相談できます。
所在地：名古屋市守山区脇田町303
小幡・新守山・志段味で選ぶ
守山区は、公式の区の紹介で名古屋市の東北部に位置し、南に矢田川、北に庄内川が流れ、東北端の東谷山から西南へ丘陵地帯が広がる区と案内されています。鉄道は名鉄瀬戸線とJR中央本線が中心で、エイブル 小幡店は瀬戸線の小幡駅・喜多山駅・瓢箪山駅・大森・金城学院前駅とJRの新守山駅を得意エリアに挙げています。ニッショー 守山支店は、小幡駅から栄町駅まで約14分と案内しています。まず瀬戸線沿線かJR新守山駅周辺かを決めると、窓口を選びやすくなります。
区の東側は、バスの利用を前提に考えます。エイブル 小幡店はゆとりーとライン沿線（吉根・志段味など）も対応エリアに挙げ、ニッショー 守山支店の公式ページには、ゆとりーとラインや市バスの停留所から歩く物件が並びます。区の公式ページは、志段味古墳群のある志段味地区で「志段味ヒューマン・サイエンス・タウン」のまちづくりが進むと紹介しています。金城学院大学がある区のため、エイブルは学生向けの部屋も案内しています。
売買では、センチュリー21 名古屋東店が小幡駅を最寄りとする売買仲介の店舗で、売却査定の窓口を設けています。ひよこ不動産は大森店・小幡店を区内に置き、守山区の中古戸建ての紹介記事も公式サイトに載せています。区は起伏にとんだ地形で、河川や丘陵が分かれるため、同じ区内でも駅からの距離や立地で条件が変わります。購入前は災害リスク診断も合わせて確認してください。私は、守山区では瀬戸線の駅近かバス圏かを先に決め、売却は2社以上の査定を比べる順が使いやすいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
名古屋市守山区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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