室蘭市の賃貸はピタットハウス 室蘭店、アパマンショップ 東室蘭店、杉山不動産サービスが候補です。購入・売却はピタットハウス 室蘭店といしい商事、購入は杉山不動産サービスも紹介し、東室蘭駅側と室蘭駅側の暮らし方を分けて比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、室蘭市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ピタットハウス 室蘭店 | 室蘭市中島町２丁目２９番５号 |
| アパマンショップ 東室蘭店 | 室蘭市東町２丁目２０－１４ |
| 杉山不動産サービス | 室蘭市中央町2丁目1番4号 |
賃貸の相談先
ピタットハウス 室蘭店
ピタットハウス室蘭店は有限会社ハトヤビルが運営する加盟店で、取扱業務に分譲・売買・賃貸・賃貸管理・建築・リフォームを挙げています。東室蘭駅西口から徒歩9分、店舗横に専用駐車場があり、無料売却査定と売却相談の窓口もあります。
賃貸の相談に向く人
東室蘭駅の西口側で、車やバスを使って部屋を探したい人。専用駐車場があり、来店予約もできます。
所在地：室蘭市中島町２丁目２９番５号
賃貸の相談先
アパマンショップ 東室蘭店
株式会社イースト住宅情報が運営するアパマンショップの賃貸仲介店です。公式ページは東室蘭駅から徒歩6分、店舗前に駐車場4台と案内し、室蘭市・登別市全域の物件を紹介できるとしています。
賃貸の相談に向く人
東室蘭駅の東側で部屋を探したい人や、室蘭工業大学の周辺で住まいを探す人。車で来店する人は店舗前の駐車場を使えます。
所在地：室蘭市東町２丁目２０－１４
賃貸の相談先
杉山不動産サービス
有限会社杉山不動産サービスは室蘭市中央町にあり、室蘭市・登別市近郊の賃貸と売買を案内しています。賃貸はアパート・マンション・戸建、売買は土地、戸建住宅・マンション、中古店舗、ほかに貸駐車場とテナントも取り扱います。土曜は事前予約のみ、日・祝が休みです。
賃貸の相談に向く人
室蘭駅や母恋駅の側、輪西や鷲別など、地区を決めて賃貸を探したい人。地区別の賃貸情報ページがあります。
所在地：室蘭市中央町2丁目1番4号
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ピタットハウス 室蘭店 | 室蘭市中島町２丁目２９番５号 |
| 杉山不動産サービス | 室蘭市中央町2丁目1番4号 |
| いしい商事 | 室蘭市東町2丁目21-12 |
購入・売却の相談先
ピタットハウス 室蘭店
ピタットハウス室蘭店は有限会社ハトヤビルが運営する加盟店で、取扱業務に分譲・売買・賃貸・賃貸管理・建築・リフォームを挙げています。東室蘭駅西口から徒歩9分、店舗横に専用駐車場があり、無料売却査定と売却相談の窓口もあります。
売買の相談に向く人
室蘭市で住宅や土地を買う人、売却の無料査定から相談を始めたい人。
所在地：室蘭市中島町２丁目２９番５号
購入・売却の相談先
杉山不動産サービス
有限会社杉山不動産サービスは室蘭市中央町にあり、室蘭市・登別市近郊の賃貸と売買を案内しています。賃貸はアパート・マンション・戸建、売買は土地、戸建住宅・マンション、中古店舗、ほかに貸駐車場とテナントも取り扱います。土曜は事前予約のみ、日・祝が休みです。
売買の相談に向く人
室蘭市で土地や戸建住宅・マンション、中古店舗を買いたい人。
所在地：室蘭市中央町2丁目1番4号
購入・売却の相談先
いしい商事
株式会社いしい商事は昭和27年創業で、室蘭市東町に事務所があり、東室蘭駅の東町バスターミナルから徒歩5分と案内されています。室蘭市を中心に不動産の売買・賃貸・貸ビル業を行い、売買物件に土地や中古一戸建てを載せ、訪問査定にも対応します。
売買の相談に向く人
室蘭市や登別市で、土地や中古一戸建てを探す人。手持ちの不動産を訪問査定で相談したい人。
所在地：室蘭市東町2丁目21-12
東室蘭駅側と室蘭駅側
室蘭市で不動産会社を選ぶときは、東室蘭駅の周辺で探すのか、室蘭駅や母恋駅の側で探すのかを先に決めます。杉山不動産サービスは中央町2丁目に事務所を置き、賃貸情報を「室蘭駅～白鳥大橋周辺」「母恋・御前水・御崎・輪西周辺」「東室蘭駅周辺」「鷲別駅周辺」などの地区に分けて載せています。貸駐車場の案内には、JR室蘭駅から徒歩7分、JR母恋駅から徒歩3分といった表記があり、駅ごとに探し方を変える手がかりになります。
東室蘭駅の側では、駅からの距離に加えて、バス停と駐車場が部屋選びを左右します。ピタットハウス室蘭店は東室蘭駅の西口から徒歩9分、道南バスの東通りバス停から徒歩2分で、店舗横の専用駐車場を案内しています。アパマンショップ東室蘭店は東室蘭駅から徒歩6分、道南バスの東町ターミナルから徒歩3分で、室蘭市・登別市の物件を紹介でき、室蘭工業大学周辺の部屋探しにも対応するとしています。いしい商事も東町のバスターミナルから徒歩5分の距離にあります。
購入や売却では、窓口ごとに取扱いの幅を見ます。ピタットハウス室蘭店は分譲、売買、賃貸、賃貸管理、建築、リフォームを案内し、無料売却査定の窓口もあります。いしい商事は昭和27年創業で、室蘭市八丁平の土地や絵鞆町の中古一戸建てなどを売買物件に載せています。杉山不動産サービスは土地、戸建住宅・マンション、中古店舗の売買を案内しています。私は、室蘭市では東室蘭駅側か室蘭駅側かを決め、バス停と駐車場の条件を確かめてから窓口へ相談する順が使いやすいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
室蘭市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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