神戸市中央区の賃貸はエイブル神戸三宮店、アパマンホーム神戸駅前店、マークが候補です。購入・売却は三井のリハウス神戸三宮センター、アパマンホーム神戸駅前店、マークを紹介します。三宮・神戸駅・県庁前のどこを使うかを決め、目的地までの経路と費用をそろえて比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、神戸市中央区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル 神戸三宮店 | 神戸市中央区加納町4-3-2 近藤ビル2F |
| アパマンホーム 神戸駅前店 | 神戸市中央区多聞通3-3-16 甲南第一ビル |
| マーク | 神戸市中央区下山手通5丁目1番1号 興栄ビル502号室 |
賃貸の相談先
エイブル 神戸三宮店
加納町の賃貸店舗です。公式案内で三宮・神戸三宮駅周辺を中心に、元町・新神戸・春日野道・神戸駅などの部屋も比較対象としています。単身者向けからカップル・家族向けまでの部屋探しと、オンラインでの相談を案内しています。
賃貸の相談に向く人
三宮を起点に通勤・通学し、周辺の駅も含めて部屋を比べたい人。使う路線と改札、家賃・管理費込みの上限を伝え、単身向けか家族向けかを分けて相談できます。県外から引っ越す場合は、オンライン相談で先に確認できる条件も聞いてください。
所在地：神戸市中央区加納町4-3-2 近藤ビル2F
賃貸の相談先
アパマンホーム 神戸駅前店
株式会社アパマンホームが運営する神戸駅前の地元店舗です。公式会社案内で賃貸仲介と、中古マンション・戸建て・土地の購入・売却を案内しています。賃貸サイトには地域・沿線・主要駅や、ペット・家具家電付きなどの条件別検索があります。
賃貸の相談に向く人
神戸駅や高速神戸駅周辺を候補に、三宮方面とも比較して部屋を探したい人。必要な広さと沿線、駐車場や付属設備を伝えて相談できます。家具家電付きなどの条件は物件ごとに違うため、対象の品目と利用・退去時の費用も確認します。
所在地：神戸市中央区多聞通3-3-16 甲南第一ビル
賃貸の相談先
マーク
県庁前駅近くの下山手通に本社を置く地元会社です。公式サイトで土地・戸建て・マンションなどの売買と、住まい・店舗・事務所の賃貸仲介を案内しています。賃貸管理や不動産の活用についての相談も業務に挙げています。
賃貸の相談に向く人
県庁前・下山手通周辺も候補に、地元会社へ住まいの賃貸を相談したい人。希望する町と広さ、使う駅を伝え、居住用で紹介できる物件を確認する相談先です。店舗・事務所も扱う会社なので、問い合わせの最初に住宅を探していると伝えます。
所在地：神戸市中央区下山手通5丁目1番1号 興栄ビル502号室
このエリアの相場はいくらですか？
住所を入れるだけ。全国175,666件の実際の成約（国土交通省）から、土地・戸建て・マンションの坪単価の目安が5秒で出ます。会員登録も電話番号も要りません。
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| アパマンホーム 神戸駅前店 | 神戸市中央区多聞通3-3-16 甲南第一ビル |
| 三井のリハウス 神戸三宮センター | 神戸市中央区小野柄通7-1-18 三宮ビル北館5F |
| マーク | 神戸市中央区下山手通5丁目1番1号 興栄ビル502号室 |
購入・売却の相談先
アパマンホーム 神戸駅前店
株式会社アパマンホームが運営する神戸駅前の地元店舗です。公式会社案内で賃貸仲介と、中古マンション・戸建て・土地の購入・売却を案内しています。賃貸サイトには地域・沿線・主要駅や、ペット・家具家電付きなどの条件別検索があります。
売買の相談に向く人
神戸市内で中古住宅や土地を買いたい人、売却と賃貸のどちらも比較したい所有者。購入では諸費用と改修予算を、売却では査定の根拠と引渡し日を整理して相談します。貸す案も比べる場合は、管理費用や空室時の負担を別に確認してください。
所在地：神戸市中央区多聞通3-3-16 甲南第一ビル
購入・売却の相談先
三井のリハウス 神戸三宮センター
小野柄通の売買窓口です。公式店舗案内でマンション・戸建て・土地の購入、売却、買い替えを案内し、中央区の住宅を含む取扱物件を公開しています。神戸三宮賃貸デスクも併設し、所有する住宅を貸し出す相談も案内しています。
売買の相談に向く人
中央区の住宅を買いたい人、売却・住み替えや所有物件の貸出しを比較したい人。売買ではマンション名や住所、築年などをそろえて査定根拠を聞けます。住み替えは購入と売却の順番、必要な資金と引渡し日を一つの予定表にして相談します。
所在地：神戸市中央区小野柄通7-1-18 三宮ビル北館5F
購入・売却の相談先
マーク
県庁前駅近くの下山手通に本社を置く地元会社です。公式サイトで土地・戸建て・マンションなどの売買と、住まい・店舗・事務所の賃貸仲介を案内しています。賃貸管理や不動産の活用についての相談も業務に挙げています。
売買の相談に向く人
中央区などの住宅・土地を買いたい人、所有物件の売却と活用を比較したい人。公式に売却・購入と賃貸管理を案内しているため、売る案と貸す案で残る費用や管理の負担を分けて聞けます。対象の物件と希望する時期を最初に伝えてください。
所在地：神戸市中央区下山手通5丁目1番1号 興栄ビル502号室
三宮・神戸駅・県庁前で選ぶ
中央区で「三宮に出やすい部屋」とだけ伝えると、比べる駅と経路があいまいになります。エイブル神戸三宮店は三宮周辺に加え、元町・新神戸・春日野道・神戸駅なども比較対象として案内しています。普段乗る路線と使う改札、職場や学校の場所を伝え、家から目的地までの時間で比べてください。駅まで徒歩何分かと、そこから乗換えが何回あるかを分けて書くと、近く見える部屋と毎日使いやすい部屋を比較できます。
神戸駅側を候補にする人は、多聞通にあるアパマンホーム神戸駅前店も相談先になります。同店は神戸駅と高速神戸駅からのアクセスを案内し、公式賃貸サイトに地域・沿線・主要駅別の検索を用意しています。三宮の近さを優先するか、神戸駅周辺から通うかで、同じ家賃でも候補の条件は変わります。管理費や駐車場代、通勤交通費を足して月額を比較し、家具家電付きなどを希望する場合は、何が付属し、退去時にどの費用がかかるかまで確認します。
県庁前や下山手通周辺も見たい人は、下山手通に窓口を置くマークへ、希望の町名と使う駅を伝えられます。山側の候補を見に行くときは、帰宅する時間帯に駅から歩き、坂や階段、買い物帰りの経路を確かめます。海側やポートアイランドを候補に含める場合も、物件から普段の目的地までの乗換え、車や自転車の置き場を物件ごとに確認してください。会社の所在地が便利でも、紹介される住宅の生活条件が同じとは限りません。
売買では、三井のリハウス神戸三宮センター、アパマンホーム、マークの各窓口に、同じ住所・面積・築年などの資料を渡して比べます。マンションを買うなら管理費と修繕積立金、予定する修繕を確認し、売却なら査定額に使った事例と価格を見直す時期を聞きます。私は中央区では、まず日常で使う駅と町名、次に家から目的地までの経路を決め、賃貸は月額、購入は諸費用・修繕費込みの総額、売却は手取りで相談先を比べる順番が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
神戸市中央区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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