飯塚市の賃貸はアクティ・セルフ・サポート、売買はStep（ステップ）・アクティが相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月6日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、飯塚市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
アクティ
秋松にあり、筑豊地区を中心に不動産売買の仲介・媒介と買取を案内する会社です。公式トップには売家や売地の情報に加え、秋松のアパートの案内も掲載。住宅の賃貸と、所有物件の査定や売却方法を、それぞれの条件に分けて問い合わせたい場合に候補となります。
賃貸の相談に向く人
秋松周辺のアパートの条件を相談したい人
所在地：福岡県飯塚市秋松748-1
賃貸の相談先
セルフ・サポート
枝国にあり、ペットと暮らす住まいをテーマに賃貸・売買を案内しています。賃貸はアパート・マンションと戸建を区分し、売買はマンション・戸建・土地を掲載。会社紹介では宅地分譲も示しており、飼育条件の確認や住宅用地の購入を相談したい場合に候補になります。
賃貸の相談に向く人
ペットの飼育条件と部屋の広さを比較したい人
所在地：福岡県飯塚市枝国495番地1
賃貸の相談先
中本不動産
西徳前に本店があり、飯塚・直方と筑豊地区の住宅賃貸、売買、管理を案内する会社です。学生、単身、ファミリー向けの部屋探しに加え、マンション・戸建・土地の購入と、住み替えや引っ越しに伴う売却を掲載。借りる住居と売買の選択肢を分けて相談できます。
賃貸の相談に向く人
学生・単身・家族向け住宅を条件で比較したい人
所在地：福岡県飯塚市西徳前9-21 TKハイツ1階
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| Step（ステップ） | 福岡県飯塚市綱分251番地2 |
| アクティ | 福岡県飯塚市秋松748-1 |
| セルフ・サポート | 福岡県飯塚市枝国495番地1 |
| 中本不動産 | 福岡県飯塚市西徳前9-21 TKハイツ1階 |
購入・売却の相談先
Step（ステップ）
綱分に拠点を置く売買専門の会社で、新築建売、中古戸建、マンション、売地を分けた物件一覧を設けています。公式サイトには不動産売却と、売りたい人・買いたい人向けの相談入口も掲載。賃貸とは窓口を分け、住宅の購入や所有不動産の売却を相談したい場合の候補です。
売買の相談に向く人
新築と中古の購入、所有住宅の売却を相談したい人
所在地：福岡県飯塚市綱分251番地2
購入・売却の相談先
アクティ
秋松にあり、筑豊地区を中心に不動産売買の仲介・媒介と買取を案内する会社です。公式トップには売家や売地の情報に加え、秋松のアパートの案内も掲載。住宅の賃貸と、所有物件の査定や売却方法を、それぞれの条件に分けて問い合わせたい場合に候補となります。
売買の相談に向く人
筑豊地区の住宅売買や買取査定を相談したい人
所在地：福岡県飯塚市秋松748-1
購入の相談先
セルフ・サポート
枝国にあり、ペットと暮らす住まいをテーマに賃貸・売買を案内しています。賃貸はアパート・マンションと戸建を区分し、売買はマンション・戸建・土地を掲載。会社紹介では宅地分譲も示しており、飼育条件の確認や住宅用地の購入を相談したい場合に候補になります。
売買の相談に向く人
中古住宅や住宅用地を比較して購入したい人
所在地：福岡県飯塚市枝国495番地1
購入・売却の相談先
中本不動産
西徳前に本店があり、飯塚・直方と筑豊地区の住宅賃貸、売買、管理を案内する会社です。学生、単身、ファミリー向けの部屋探しに加え、マンション・戸建・土地の購入と、住み替えや引っ越しに伴う売却を掲載。借りる住居と売買の選択肢を分けて相談できます。
売買の相談に向く人
住み替えの売却と住宅購入を相談したい人
所在地：福岡県飯塚市西徳前9-21 TKハイツ1階
駅と地区内交通を確認
飯塚市で住宅を比べるときは、駅やバスターミナルまでの移動と、買い物・通院など地区内の移動を分けて確認しましょう。市は令和8年度のコミュニティ交通として、予約乗合タクシー、エリアワゴン、路線ワゴン、コミュニティバスを案内しています。予約乗合タクシーは地区内の移動を目的とし、事前予約でほかの利用者と乗り合う方式です。家の近くに停留所があるだけで判断せず、登録や予約の方法、利用範囲と帰りの時間まで確認すると比較しやすくなります。
飯塚市の学校指定は、住所の町名だけで判断しないことが大切です。市の小・中学校校区の案内では、居住する自治会と隣組の区域によって就学する学校を指定すると説明しています。同じような住所表記でも、物件が属する自治会や隣組を確かめてから教育委員会へ問い合わせましょう。指定校以外への就学は、転居や地理的な理由など相当の事由が認められる場合の許可制度です。希望だけで学校を選べると考えず、引っ越し前に条件と手続きを確認してください。
市の防災サイトには、浸水想定区域や土砂災害警戒区域等を確認するハザードマップが掲載されています。冊子版は本庁や各支所でも配布されていますが、市は最新情報と異なる場合があるとの注意書きも示しています。候補住宅の住所を確認し、必要に応じて国の重ねるハザードマップや県管理河川の浸水想定区域図など、案内された関連資料も照合しましょう。建物の階数だけで安全性を決めず、敷地の出入り口、通学路と避難先までの経路も歩いて確認してください。
家族で広い住居を探す場合は、ペットの条件、駐車台数、学校までの移動を先に決めてから会社へ相談すると候補を絞れます。今回確認した飯塚市内の会社には、ペットと暮らす住宅を案内する窓口、学生から家族向けの賃貸を扱う窓口、住宅売買を専門にする窓口があります。売買専門の会社を賃貸の相談先に含めず、目的に合う業務範囲を確認しましょう。中古住宅を買う場合は修繕費、所有住宅を売る場合は査定の根拠や引渡し時期を別々に説明してもらうことが大切です。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
飯塚市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月6日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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