福山市の賃貸はエイブルネットワーク福山蔵王店、有正不動産、川上不動産、購入・売却はハウスドゥ福山松永と地元2社が相談先の候補です。福山駅周辺・神辺・松永のどこで暮らすかを先に分けると、来店先と毎月の住居費を比べやすくなります。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、福山市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブルネットワーク 福山蔵王店 | 福山市南蔵王町2丁目18-23 |
| 有正不動産 | 福山市昭和町3-24 |
| 川上不動産 | 福山市神辺町川南554-1 |
賃貸の相談先
エイブルネットワーク 福山蔵王店
南蔵王町にある全国ブランド加盟の賃貸店舗。公式の店舗案内に、福山・東福山・大門・松永などの駅と福山市内の部屋探しを掲載しています。店舗前の駐車場と駅への車送迎も案内しています。
賃貸の相談に向く人
南蔵王町や東福山駅周辺を含め、福山市内で賃貸を探す人。職場や学校の場所と使う駅、車の台数を伝え、案内できる範囲をそろえて相談できます。
所在地：福山市南蔵王町2丁目18-23
賃貸の相談先
有正不動産
昭和町にある地元の会社。公式の会社案内は1954年創業とし、不動産の売買・賃貸借と仲介を事業に挙げています。賃貸はアパート・マンション・一戸建て、売買は土地・中古住宅・中古マンションなどの検索窓口を設けています。
賃貸の相談に向く人
福山駅周辺を含む市内で、アパートだけでなく賃貸一戸建ても比べたい人。必要な広さと車の台数、入居日を先に伝えると、住まいの形をそろえて相談できます。
所在地：福山市昭和町3-24
賃貸の相談先
川上不動産
神辺町川南に窓口がある地元の会社。公式サイトで福山市周辺の賃貸・売買物件を公開し、沿線・駅、地域、学校区から探せる検索と不動産査定の窓口を設けています。神辺周辺を候補に含めて探すときの相談先です。
賃貸の相談に向く人
神辺町や福山市北部を含めて部屋を探す人。通勤先と入居日、必要な駐車台数を伝え、駅からの距離と住居費を一緒に比べたい人に向きます。
所在地：福山市神辺町川南554-1
このエリアの相場はいくらですか？
住所を入れるだけ。福山市の実際の成約556件（国土交通省）から、土地・戸建て・マンションの坪単価の目安が5秒で出ます。会員登録も電話番号も要りません。
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 有正不動産 | 福山市昭和町3-24 |
| ハウスドゥ 福山松永 | 福山市今津町5丁目1-1 |
| 川上不動産 | 福山市神辺町川南554-1 |
購入・売却の相談先
有正不動産
昭和町にある地元の会社。公式の会社案内は1954年創業とし、不動産の売買・賃貸借と仲介を事業に挙げています。賃貸はアパート・マンション・一戸建て、売買は土地・中古住宅・中古マンションなどの検索窓口を設けています。
売買の相談に向く人
福山市の土地や中古住宅、中古マンションの購入・売却を相談したい人。物件種別ごとの窓口があるため、住所と建物の状況を伝えて相談を始められます。
所在地：福山市昭和町3-24
購入・売却の相談先
ハウスドゥ 福山松永
株式会社タカハシが運営する全国ブランド加盟の売買店舗。公式店舗ページは松永駅から徒歩9分と案内し、新築・中古の戸建て、マンション、土地、事業用物件の取扱いと売却相談の窓口を載せています。
売買の相談に向く人
松永周辺を含め福山市の家や土地を買いたい・売りたい人。購入では修繕費を含む総予算、売却では引渡しの希望時期を伝えて比較する相談先です。
所在地：福山市今津町5丁目1-1
購入・売却の相談先
川上不動産
神辺町川南に窓口がある地元の会社。公式サイトで福山市周辺の賃貸・売買物件を公開し、沿線・駅、地域、学校区から探せる検索と不動産査定の窓口を設けています。神辺周辺を候補に含めて探すときの相談先です。
売買の相談に向く人
神辺周辺を含む土地や住宅の購入・売却を相談したい人。買う場合は学校区などの検索条件を、売る場合は対象地の住所と面積をそろえて相談できます。
所在地：福山市神辺町川南554-1
福山・神辺・松永で分ける
福山市で最初にそろえる条件は、会社までの距離より、暮らす町と通勤・通学の行き先です。今回の4社だけでも、窓口は南蔵王町、昭和町、神辺町川南、今津町に分かれます。エイブルネットワーク福山蔵王店は、公式ページに福山・東福山・大門・備後赤坂・松永などの駅を挙げています。駅名で問い合わせるときは、駅まで歩くのか、送迎や自転車を使うのかも伝えてください。店舗から遠い町の物件を扱えるかは、来店前に募集ページを送って聞くと整理できます。
神辺周辺を候補にするなら、福山駅周辺と同じ条件表だけで探さず、神辺や道上など実際に使う駅・道路を指定します。神辺町川南の川上不動産は、沿線・駅、地域、学校区から賃貸と売買を検索でき、神辺町の物件も掲載しています。車で動く世帯は、部屋と駐車場の空きを一組で聞き、月額に含まれる台数と2台目の費用をそろえて比べます。敷地内に2台置ける募集でも、縦列か並列か、車種に合う幅かは別の確認事項です。写真だけで判断せず、案内時に区画を見せてもらってください。
松永周辺の購入・売却は、今津町に窓口があるハウスドゥ福山松永も候補です。公式ページは松永駅から徒歩9分と案内し、戸建て・マンション・土地の取扱いを載せています。一方、有正不動産は昭和町で、賃貸住宅と売買物件の両方を案内しています。私は、福山市では福山・神辺・松永の生活圏を先に分け、同じ町名と物件種別で提案を比べる順番が合うと見ています。売却なら同じ面積でも住所や建物の状態が違う事例を混ぜず、その査定に使った事例の場所と条件を聞くところから始めてください。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
福山市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント