和歌山県の地価ランキング2026｜市区町村別の坪単価と上昇率

和歌山県の市区町村を、住宅地の地価が高い順と上がっている順の2つで並べました。和歌山県全体の坪単価は約9.32万円／坪（中央値）で、これは47都道府県で25位にあたります。県内でいちばん高いのは田辺市（約18.9万円／坪）、いちばん上がっているのは上富田町（前年比+0.4%）です。

和歌山県の地価が高い市区町村ランキング

国土交通省の地価公示（2026年1月1日時点・用途「住宅」）をもとに、市区町村ごとの坪単価の中央値が高い順に並べています。市区町村名にリンクがあるエリアは、戸建て・マンション・家賃まで含めた詳細ページをご覧いただけます。

順位	市区町村	坪単価中央値	前年比
1	田辺市 4地点	約18.9万円	±0%
2	和歌山市 42地点	約16.2万円	±0%
3	海南市 9地点	約13.3万円	-1.1%
4	岩出市 3地点	約12.7万円	±0%
5	上富田町 3地点	約11.8万円	+0.4%
6	白浜町 3地点	約11.5万円	+0.3%
7	有田市 3地点	約9.98万円	-2.4%
8	新宮市 3地点	約9.52万円	-0.5%
9	橋本市 5地点	約9.32万円	-1.1%
10	御坊市 3地点	約8.86万円	-1.1%
11	紀の川市 8地点	約6.89万円	-0.9%
12	串本町 3地点	約6.55万円	-0.8%

和歌山県で地価が上がっている市区町村ランキング

同じ地価公示の対前年変動率が高い順です。「3年で」は2023年の同じ地点と比べた変化で、単年の上下ではなく流れが続いているかが見えます。上富田町の+0.4%は全国552位です。

順位	市区町村	前年比	3年で
1	上富田町 3地点	+0.4%	+1.1%
2	白浜町 3地点	+0.3%	+0.5%
3	和歌山市 42地点	±0%	-0.4%
4	田辺市 4地点	±0%	-0.4%
5	岩出市 3地点	±0%	-0.7%
6	新宮市 3地点	-0.5%	-1.7%
7	串本町 3地点	-0.8%	-3.8%
8	紀の川市 8地点	-0.9%	-3.6%
9	海南市 9地点	-1.1%	-3.8%
10	橋本市 5地点	-1.1%	-3%
11	御坊市 3地点	-1.1%	-3.5%
12	有田市 3地点	-2.4%	-7.6%

順位を出していない市区町村

次の11市区町村は和歌山県の中で地価公示の調査地点が3地点に満たないため、中央値の根拠が薄いと判断して順位表に載せていません。カッコ内が地点数です。

かつらぎ町(2)、九度山町(2)、高野町(2)、湯浅町(2)、有田川町(2)、美浜町(2)、由良町(2)、みなべ町(2)、すさみ町(2)、那智勝浦町(2)、太地町(2)

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出典: 国土交通省「地価公示」（2026年1月1日時点・用途「住宅」）。坪単価は1㎡あたり公示価格の中央値を1坪=400/121㎡で換算したものです。平均ではなく中央値を使うのは、高額な1地点に全体が引きずられるのを避けるためです。前年比は国土交通省が公表する対前年変動率の中央値、「3年で」は2023年の同一地点との比較です。標高は国土地理院の標高API、家賃は総務省「住宅・土地統計調査（令和5年）」によります。実際の取引価格は個々の条件で変わるため、あくまで目安としてご覧ください。