岐阜県の地価ランキング2026｜市区町村別の坪単価と上昇率

岐阜県の市区町村を、住宅地の地価が高い順と上がっている順の2つで並べました。岐阜県全体の坪単価は約9.78万円／坪（中央値）で、これは47都道府県で19位にあたります。県内でいちばん高いのは岐阜市（約19.4万円／坪）、いちばん上がっているのは北方町（前年比+1.1%）です。

岐阜県の地価が高い市区町村ランキング

国土交通省の地価公示（2026年1月1日時点・用途「住宅」）をもとに、市区町村ごとの坪単価の中央値が高い順に並べています。市区町村名にリンクがあるエリアは、戸建て・マンション・家賃まで含めた詳細ページをご覧いただけます。

順位	市区町村	坪単価中央値	前年比
1	岐阜市 68地点	約19.4万円	±0%
2	岐南町 3地点	約19.1万円	+0.9%
3	高山市 4地点	約18.4万円	-0.2%
4	各務原市 19地点	約18万円	±0%
5	大垣市 29地点	約17.4万円	±0%
6	北方町 4地点	約15.9万円	+1.1%
7	土岐市 3地点	約15.3万円	±0%
8	瑞穂市 8地点	約14.9万円	-0.4%
9	笠松町 3地点	約13.6万円	±0%
10	安八町 3地点	約13.2万円	±0%
11	美濃加茂市 4地点	約12.9万円	+0.2%
12	関市 6地点	約12.8万円	-0.3%
13	羽島市 12地点	約12.7万円	±0%
14	垂井町 6地点	約11.2万円	-0.7%
15	多治見市 16地点	約10.9万円	-0.1%
16	瑞浪市 3地点	約10.5万円	±0%
17	神戸町 4地点	約9.85万円	-0.1%
18	可児市 6地点	約9.8万円	-0.1%
19	本巣市 4地点	約9.75万円	-1.6%
20	美濃市 3地点	約9.69万円	-1%
21	中津川市 4地点	約9.52万円	+0.6%
22	飛騨市 3地点	約9.36万円	-2.6%
23	恵那市 3地点	約7.34万円	+0.3%
24	海津市 4地点	約6.28万円	-0.7%

岐阜県で地価が上がっている市区町村ランキング

同じ地価公示の対前年変動率が高い順です。「3年で」は2023年の同じ地点と比べた変化で、単年の上下ではなく流れが続いているかが見えます。北方町の+1.1%は全国426位です。

順位	市区町村	前年比	3年で
1	北方町 4地点	+1.1%	+1%
2	岐南町 3地点	+0.9%	+3.5%
3	中津川市 4地点	+0.6%	+1.5%
4	恵那市 3地点	+0.3%	+0.5%
5	美濃加茂市 4地点	+0.2%	+0.3%
6	岐阜市 68地点	±0%	-0.5%
7	大垣市 29地点	±0%	-1.1%
8	瑞浪市 3地点	±0%	±0%
9	羽島市 12地点	±0%	±0%
10	土岐市 3地点	±0%	±0%
11	各務原市 19地点	±0%	+0.4%
12	笠松町 3地点	±0%	-0.7%
13	安八町 3地点	±0%	-0.5%
14	多治見市 16地点	-0.1%	±0%
15	可児市 6地点	-0.1%	-0.2%
16	神戸町 4地点	-0.1%	-0.7%
17	高山市 4地点	-0.2%	-0.4%
18	関市 6地点	-0.3%	-0.9%
19	瑞穂市 8地点	-0.4%	-0.8%
20	海津市 4地点	-0.7%	-3.3%

※ 上位20件を表示しています。岐阜県の全24市区町村の前年比は、上の「高い順」の表にも入っています。

順位を出していない市区町村

次の14市区町村は岐阜県の中で地価公示の調査地点が3地点に満たないため、中央値の根拠が薄いと判断して順位表に載せていません。カッコ内が地点数です。

山県市(2)、郡上市(2)、下呂市(2)、養老町(2)、関ケ原町(2)、輪之内町(2)、揖斐川町(2)、大野町(2)、池田町(2)、坂祝町(2)、富加町(2)、川辺町(2)、八百津町(2)、御嵩町(2)

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出典: 国土交通省「地価公示」（2026年1月1日時点・用途「住宅」）。坪単価は1㎡あたり公示価格の中央値を1坪=400/121㎡で換算したものです。平均ではなく中央値を使うのは、高額な1地点に全体が引きずられるのを避けるためです。前年比は国土交通省が公表する対前年変動率の中央値、「3年で」は2023年の同一地点との比較です。標高は国土地理院の標高API、家賃は総務省「住宅・土地統計調査（令和5年）」によります。実際の取引価格は個々の条件で変わるため、あくまで目安としてご覧ください。