愛媛県の地価ランキング2026｜市区町村別の坪単価と上昇率

愛媛県の市区町村を、住宅地の地価が高い順と上がっている順の2つで並べました。愛媛県全体の坪単価は約11.7万円／坪（中央値）で、これは47都道府県で14位にあたります。県内でいちばん高いのは松山市（約28万円／坪）、いちばん上がっているのは松前町（前年比+0.5%）です。

愛媛県の地価が高い市区町村ランキング

国土交通省の地価公示（2026年1月1日時点・用途「住宅」）をもとに、市区町村ごとの坪単価の中央値が高い順に並べています。市区町村名にリンクがあるエリアは、戸建て・マンション・家賃まで含めた詳細ページをご覧いただけます。

順位	市区町村	坪単価中央値	前年比
1	松山市 41地点	約28万円	±0%
2	松前町 4地点	約20.3万円	+0.5%
3	四国中央市 8地点	約17.9万円	-0.2%
4	伊予市 4地点	約17.8万円	-0.1%
5	八幡浜市 4地点	約15万円	-1.7%
6	大洲市 4地点	約12.7万円	-1.1%
7	東温市 5地点	約12.7万円	±0%
8	今治市 23地点	約11.7万円	±0%
9	新居浜市 20地点	約11.6万円	-0.6%
10	宇和島市 6地点	約11万円	-1.7%
11	内子町 4地点	約10.2万円	-0.2%
12	西予市 6地点	約8.63万円	-0.8%
13	西条市 16地点	約8.43万円	-0.5%
14	愛南町 4地点	約7.14万円	-1.8%

愛媛県で地価が上がっている市区町村ランキング

同じ地価公示の対前年変動率が高い順です。「3年で」は2023年の同じ地点と比べた変化で、単年の上下ではなく流れが続いているかが見えます。松前町の+0.5%は全国534位です。

順位	市区町村	前年比	3年で
1	松前町 4地点	+0.5%	+0.5%
2	松山市 41地点	±0%	±0%
3	今治市 23地点	±0%	-0.4%
4	東温市 5地点	±0%	-1.1%
5	伊予市 4地点	-0.1%	-0.8%
6	四国中央市 8地点	-0.2%	-0.7%
7	内子町 4地点	-0.2%	-1.1%
8	西条市 16地点	-0.5%	-2.1%
9	新居浜市 20地点	-0.6%	-2.4%
10	西予市 6地点	-0.8%	-2.5%
11	大洲市 4地点	-1.1%	-3.6%
12	宇和島市 6地点	-1.7%	-5.1%
13	八幡浜市 4地点	-1.7%	-5.1%
14	愛南町 4地点	-1.8%	-4.9%

順位を出していない市区町村

次の3市区町村は愛媛県の中で地価公示の調査地点が3地点に満たないため、中央値の根拠が薄いと判断して順位表に載せていません。カッコ内が地点数です。

久万高原町(2)、砥部町(2)、鬼北町(2)

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出典: 国土交通省「地価公示」（2026年1月1日時点・用途「住宅」）。坪単価は1㎡あたり公示価格の中央値を1坪=400/121㎡で換算したものです。平均ではなく中央値を使うのは、高額な1地点に全体が引きずられるのを避けるためです。前年比は国土交通省が公表する対前年変動率の中央値、「3年で」は2023年の同一地点との比較です。標高は国土地理院の標高API、家賃は総務省「住宅・土地統計調査（令和5年）」によります。実際の取引価格は個々の条件で変わるため、あくまで目安としてご覧ください。