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🗨️「地震で壊れた実家を相続するか、放棄するか決められません。3か月の期限が迫っています。」 令和8年7月28日に災害救助法が適用された市町村に住んでいた相続人なら、期限は令和9年3月31日まで延びました。8月7日公布の政令によるもので、手続きは要り...

🗨️「地震で家が壊れました。取り壊す費用は自分で払うのでしょうか。」 全壊なら市町村が代わりに解体する「公費解体」の対象です。半壊も対象になり得ますが、住宅の応急修理制度と両方は使えません。修理に手をつける前に、直すのか壊すのかを決めること...

🗨️「国税の期限が自動で延びたと聞いたけど、固定資産税や自動車税も止まっているの？」 止まっていません。県税・市町村税は申請しない限り納期限も延滞金もそのまま進みます。減免も猶予も、こちらから申し出て初めて効きます。 ［災害］ この記事の要点...

🗨️「被災して更新の書類どころじゃなかった。宅建業の免許、切れてしまう？」 災害救助法が適用された市町村に主たる事務所がある業者は、2026年7月28日以後に満了する免許の期限が2027年1月27日まで延びました。申請は要りません。ただし、変更の届出など...

🗨️「重要事項説明書の下書きをAIに作らせても大丈夫？」 国土交通省が2026年3月31日付の通知で「活用してよい」と明文化しました。ただし責任の所在は宅地建物取引士のまま1ミリも動きません。誤りがあったときに処分を受けるのはAIの提供元ではなく、宅建...