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土地の値段には「何種類も」の指標がある 土地の値段を調べようとすると、「公示地価」「路線価」「固定資産税評価額」「実勢価格」など、似たような言葉がいくつも出てきて混乱してしまう方も多いのではないでしょうか。それぞれ目的が異なるため、意味を...

土地の相場はどうやって調べればいいのか 「今検討している土地の値段は高いのか、妥当なのか」——これは土地探しをしている多くの人が抱える疑問です。不動産会社の言い値をそのまま信じるのではなく、自分でもある程度の相場感を持っておくことは、価格交...

「浸水想定区域」とは何か 近年、大雨や台風による水害のニュースを目にする機会が増えています。家や土地を選ぶ際に確認しておきたい情報のひとつが「浸水想定区域」です。 浸水想定区域とは、河川が氾濫した場合に浸水が想定される区域として、国や都道...

「土砂災害警戒区域」を知らずに家を買うリスク 家や土地を購入する際、多くの人は日当たりや駅からの距離、価格に目が行きますが、見落とされがちなのが「災害リスク」です。特に山や斜面の近くの土地では、「土砂災害警戒区域」に指定されていないかどう...

「指定された学区の学校」に通わなくてよいケースがある 公立の小中学校は住んでいる住所によって通う学校（指定校）が決まっていますが、一定の事情があれば、指定された学校以外に通学できる「学区外通学」「指定校変更」という制度を利用できる場合があ...