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🗨️「村上って、最近ぜんぜん打ってなかったんじゃないの？」 直近10打席で8三振でした。そのあとの一発が31号で、大谷翔平選手と岡本和真選手の30本を抜いて今季の日本選手トップに立ちました。ルーキーとしての日本選手最多記録も、本人が更新し続けてい...

🗨️「この前の雨で、もう水は足りたんじゃないの？」 戻ったのは2.0ポイントです。早明浦ダムの貯水率は9月10日0時で7.0%。管理開始以降の平均が82.5%なので、その12分の1しかありません。一時解除された取水制限は、1日で元に戻りました。 ［災害］ この記...

🗨️「再開発の区域に入ったら、うちの土地も上がるんでしょ？」 東京駅前の実例で見ると、上がったのは都市計画が決まってから権利変換までの5年で、その先の6年は3.8%しか動いていません。しかも同じ八重洲一丁目のなかで、土地の値段は2.3倍ひらいていま...

🗨️「お寺って税金かからないんじゃないの？」 かからないのは、お布施のようなお寺本来の活動の部分です。人を泊めて宿泊料を受け取る行為は、国税庁の通達で「旅館業」に当たると明記されています。外れるのは1泊1,000円以下など、かなり狭い条件を満たす...

🗨️「玄関先で売りつけられた。安かったし、その場で払って追い返したんだけど」 その払い方がいちばん取り戻せません。現金でその場で払って総額3,000円未満だと、クーリング・オフの対象から外れます。逆に「今後の勧誘を一切お断りします」と言い切って...