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修繕積立金の1.8倍ルールは絶対的な上限ではありません。国交省の目安を70㎡へ換算し、購入前に長期修繕計画と総会議事録で見る7項目を解説します。

中古住宅のホームインスペクションで分かること・分からないことを整理。調査範囲、費用と時間の目安、依頼の流れ、報告書の生かし方を解説します。

自宅売却で利益が出たときに使える3,000万円特別控除を、譲渡所得の計算、適用条件、住宅ローン控除との関係、確定申告の手順まで解説します。

2026年4月に義務化された住所・氏名変更登記の期限と、スマート変更登記の利用方法をやさしく解説します。

不動産取得税の計算方法、2026年の税率と宅地・住宅の軽減制度、通知書が届いた後の確認手順を解説します。