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実家が昭和56年築だと分かって、新耐震だから大丈夫だと思った人へ。新耐震かどうかは、家が完成した年ではなく建築確認を受けた日で決まります。1981年に完成した家でも、確認を受けたのが同年5月なら旧耐震です。 さらにややこしいのは、住宅ローン控除...

実家の建物が父と長男の共有名義になっていると、父が亡くなっても母は配偶者居住権を取れません。民法1028条1項の、たった一行のただし書で外れます。 残るのは6か月です。神戸で実家を売って法定相続分の半分を受け取っても、9区すべてで同じ区の2LDK・3...

結論からいうと、断水中のトイレはタンクへ水を入れません。排水管が使えると確認できた場合だけ、便器へ5〜6Lの水を直接、一気に流します。 ただし、地震や浸水で排水管の状態が分からないときは、バケツの水も流しません。断水は「水が来ない」だけです...

「平塚市なら、土地の坪単価はどの町でも同じ」ではありません。成約が5件以上ある町では、東八幡69.4万円/坪と北金目12.6万円/坪で5.5倍ちがいます。市全体の43.0万円/坪だけで予算を組むと、候補地を探す前から金額がずれます。 国土交通省の土地成約174...

🗨️「福井は結局どれくらい降ったのですか。ニュースでは県名でしか言いません。」 30日12時50分の24時間降水量は、勝山で344.5ミリ、小浜で2.0ミリです。同じ福井県のなかで172倍の差がついています。降り始めからの合計では、勝山が370.0ミリに達しました...