おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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私道の掘削承諾書は引き継がれる?「所有者が変わってもリスクはありません」と言われたら
「4件の私道のうち3件は近所の方なのですぐに捺印いただけましたが、1件がもらえません」——土地を売ろうとしている人が Yahoo!知恵袋に書いた、実在の投稿です(出典は記事末尾)。この1軒で止まるのは、家の前を通ることではありません。水道管やガス管を... -
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「境界標がないので、測量が必要です」と言われた土地も売れます 測量代が土地代を超える町があります
「境界標がないので、測量が要ります」。実家や自宅を売ろうとして、敷地の角にあるはずの杭が見つからないと言われた人へ。境界標がなくても、その土地は売れます。 売れなくなるのではなく、変わるのは売主が負う責任と、売る前に出ていくお金のほうです... -
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なぜ和歌山県は地震が多い?
和歌山県で地震が多いのは本当です。県内で震度1以上を観測する地震は1年に100回前後、和歌山市の有感地震は最近10年間で年平均19回程度にのぼり、日本で最も有感地震回数の多い地域の一つだと国の資料に書かれています。 ただし、その揺れは南海トラフの... -
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小学校まで徒歩30分は遠い?
小学校まで徒歩30分の家は、神戸市の町丁で数えると2,547のうち9つ分、上位0.4%の遠さです。ほとんどの家は指定された小学校まで425m(中央値)しかありません。 ところが、家を買う前に測っておくべきなのは小学校ではありませんでした。同じ町丁から指定... -
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Claude Fable 5.1が登場 コーディング・長時間作業がさらに強化、料金と使い方まとめ
🗨️「Claude Fable 5.1、私のプランで使えるの? 安くなったって本当?」 有料プランなら使えますが、扱いはプランとシートの種類で正反対です。Max・Team Premium・Enterprise Premium は週の利用枠の最大50%まで追加料金なし。Pro と Team Standard は枠...
