おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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吹田市のマンションは70㎡台が高くつきます
吹田市で70㎡台の中古マンションを見ているなら、1㎡あたり58.6万円が出発点になります。ひとつ下の50〜70㎡は53.8万円、ひとつ上の90㎡以上は52.0万円で、吹田市でいちばん取引が多い70〜90㎡だけが、両隣の帯より高い位置にあります。 国土交通省が公表... -
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浦和区の中古マンションは広さより築年数で決まります
さいたま市浦和区で中古マンションを探すと、1㎡あたり114.4万円の部屋と49.3万円の部屋が同じ検索結果に並びます。予算だけ先に決めて見始めると、値段の理由が分からないまま候補だけが増えていきます。 国土交通省が公表している浦和区の中古マンション... -
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藤沢市のマンションは30〜50㎡が高くつきます
藤沢市で70㎡台の中古マンションを探しているなら、市の相場として出てくる1㎡60.0万円という数字はそのまま使えます。70〜90㎡だけを集めた成約の中央値も1㎡60.0万円で、市全体の数字とぴたりと重なるからです。 合わなくなるのは、もっと狭い部屋を見て... -
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和歌山市の土地は町によって坪単価が5.4倍ちがいます
和歌山市で土地を買うとき、市全体の相場である1坪17.9万円で予算を組むと、堀止西では坪43.0万円なので届かず、杭ノ瀬では坪7.9万円なので余ります。同じ市内の同じ1坪で5.4倍の開きです。 和歌山市には2024年10-12月から2025年10-12月までに320件の土地... -
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流山市の土地は坪単価だけで予算を組むと足りません
流山市の土地は1坪67.8万円です。この数字だけで資金計画を組むと足りません。実際に売れた土地は1区画47.8坪あって、坪単価と合わせて概算すると総額は3,239万円になるからです。 国土交通省の不動産情報ライブラリに載っている流山市の土地の成約120件(...
