おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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神戸市東灘区のマンションは築年で値段が半分近く違います
神戸市東灘区で中古マンションを探すとき、区の平均である1㎡あたり45.5万円という数字は、予算づくりにほとんど使えません。同じ東灘区でも、築11〜20年なら1㎡あたり67.5万円、築31〜40年なら34.0万円で、半分近くまで下がるからです。 国土交通省が公表... -
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姫路市の土地は町によって8.2倍ちがいます
姫路市で土地を買うとき、市全体の相場である1坪20.2万円で予算を組むと、阿保では坪52.9万円なので届かず、花田町では坪6.4万円なので余ります。同じ市内、同じ1坪で8.2倍の開きです。 姫路市には2024年10-12月から2025年10-12月までに438件の土地取引が... -
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稲美町と播磨町は坪単価の差ほど総額が開きません
稲美町と播磨町を1坪あたりの値段だけで比べると、稲美町の土地代を実際より安く見積もることになります。1坪あたりは稲美町が20.2万円、播磨町が31.4万円。ところが実際に売買された1区画の広さは、稲美町が63.5坪(210㎡)、播磨町が48.4坪(160㎡)で、... -
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三木の土地は坪5万円。安いのは坪単価で、総額は別の話です
三木市で実際に売れた土地は、1坪5.0万円でした。ただしこの数字だけを見て「安い市」と決めると、予算の組み方を外します。 三木市の1区画の面積は365㎡、坪に直すと110.4坪です。坪単価の中央値と面積の中央値を掛けた概算総額は547.5万円になります。坪... -
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台風15号で高速が止まるかもしれないのは1区間だけ|圏央道 稲敷IC〜大栄JCT、始まりは12日0時以降
🗨️「台風15号で、高速道路はどこが止まるの?」 NEXCO東日本が8月10日16時に名前を挙げたのは、圏央道の稲敷IC〜大栄JCTの1区間だけです。しかも止まる可能性が出るのは、台風の中心が関東を離れたあとの8月12日0時以降です。 [交通] この記事の要点 何...
