おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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神戸市兵庫区は広い部屋ほど1㎡が安くなります
神戸市兵庫区の中古マンションは、30㎡未満が1㎡あたり95.0万円、50〜70㎡が1㎡あたり40.0万円で成約しています。同じ区の中で、広い部屋のほうが1㎡あたりでは倍以上安く買えています。 ただし、これは「広い部屋を買うほうが安く済む」という話ではあり... -
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神戸市中央区のマンションは半分近くが30㎡未満です
神戸市中央区で70〜90㎡の中古マンションを探しているなら、区の相場として出てくる1㎡80.0万円という数字はいったん外してください。70〜90㎡だけを集計した成約の中央値は1㎡70.7万円で、区全体の中央値を下回ります。広い部屋を探している人ほど、区の... -
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神戸市垂水区の土地は町で1.9倍。1区画は48.4坪
神戸市垂水区で土地を探すとき、区全体の坪単価を1つ覚えても予算は組めません。垂水区の土地の坪単価は町によって1.9倍ひらいていて、同じ広さの土地でも、どの町で買うかで用意する金額が変わるからです。 この記事では、垂水区で実際に売れた土地73件の... -
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神戸市西区の土地は公示価格より54%高く成約しています
神戸市西区で土地を買うつもりなら、地価公示の坪22.5万円で予算を組むと足が出ます。西区で実際に成約した土地の坪単価の中央値は34.7万円。公示価格との差は54.0%あります。 先に断っておくと、これは「西区が値上がりしている」とか「西区は割高だ」と... -
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神戸市北区の土地は同じ区の中で7.8倍ちがいます
神戸市北区で土地を買うとき、北五葉なら坪46.3万円、有野町なら坪6.0万円です。同じ北区の中で、土地の値段が7.8倍ちがいます。 区全体の中央値は坪22.6万円ですが、この数字が当てはまる町は13町のうち2つだけでした。「北区の相場」を1つの数字で覚えて...
