イオンモール熊本/全テナントに契約解除

いま営業しているのは、温泉とガソリンスタンドだけです

施設の公式サイトを開くと、営業状況がそのまま書かれています。

再開については、「安全を確認したうえで、改めて本Webサイトにてご案内いたします」とあるだけです。日付が出ていない、というのがこの件の現在地です。

テナント側にも、モール側にも理由があります

テナントにとっては、売上がゼロのまま契約関係だけが続く状態です。モール側にとっては、いつ開くか言えないまま区画を押さえ続ける状態になります。その両方をいったん解く、というのが今回の打診の趣旨ということになります。

広報担当者が挙げている理由も、その線に沿ったものです。営業再開が見通せない中で契約を続けると、お互い不利益になりかねない——と説明されています。

場所は嘉島町。熊本市の南に接する町です

所在地は熊本県上益城郡嘉島町大字上島字長池2232。熊本市の南に接する人口1万人規模の町で、町の人口をはるかに超える人数が県内各地から買い物に来るタイプの施設です。

だから影響は嘉島町だけにとどまりません。熊本市南部、益城町、宇土・宇城方面から車で来ていた人が、別の場所へ行き先を変えることになります。

テナント側が確認しておくこと

「一時的」という言葉は、書面のなかでは必ずしも一時的ではありません。打診を受ける側が見ておくべき点は3つあります。

1つめは再開したときの再入居の扱いです。優先的に戻れるのか、あらためて募集に応じる形になるのか。2つめが原状回復。造作や什器をどうするか、費用を誰が持つか。3つめが解除にともなう金銭で、違約金が発生しないか、逆に休業期間の扱いがどうなるかです。

いずれも口頭で聞いた内容ではなく、書面で残る形にしておくほうが後々の争いになりません。

周辺で家を探している人へ

大型商業施設の近さは、住まい探しで強く効く条件のひとつです。嘉島町や熊本市南部で物件を見ていた人のなかには、「モールが近い」を理由のひとつにしていた人もいると思います。

ただ、いまは再開の時期が示されていない状態です。この条件を計算に入れるかどうかは、もう少し様子を見てからでも遅くありません。買い物の行き先がどこに移るかで、周辺の便利さの意味も変わります。

なお、契約解除の打診については共同通信などの取材にもとづくもので、イオンモールからの公式発表としては確認できていません。

生活・仕事にどう効くか

• いま営業しているもの：天然温泉 嘉島湯元水春とENEOSだけ。専門店街（10:00〜21:00）とレストラン（11:00〜22:00）はいずれも休業中と案内されている。
• 契約解除の意味：イオンは「営業終了ではない」と説明。再開の見通しが立たないまま契約を続けると双方の不利益になる、という理由を挙げている。
• 再開の時期：公式サイトは「安全を確認したうえで、改めて本Webサイトにてご案内いたします」とするのみで、時期は示していない。

公式出典

• イオンモール熊本 公式サイト（営業状況のお知らせ）（2026年9月12日発表）
• 熊本日日新聞「イオン熊本の全テナントに契約解除打診」（共同通信）（2026年9月12日発表）

更新履歴

• 2026年9月12日　初版を公開。契約解除の打診は共同通信などの取材にもとづく。営業休止の範囲は公式サイトの記載による