牛久市の賃貸は桂不動産 牛久支店・筑波商事 牛久本店、売買は桂不動産 牛久支店・筑波商事 牛久本店が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月3日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、牛久市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
桂不動産 牛久支店
2026年4月16日に上柏田へ移転した支店です。支店案内は売買と賃貸で電話窓口を分け、住宅の購入・売却と借りる住まいの相談を案内しています。旧所在地ではなく現在の店舗住所を確認して予約します。
賃貸の相談に向く人
移転後の上柏田の支店で賃貸住宅を相談したい人
所在地：茨城県牛久市上柏田4-1-10
賃貸の相談先
筑波商事 牛久本店
中央4丁目の牛久本店で、賃貸アパート・マンション・貸家の仲介と、土地・中古住宅・新築住宅・マンションの売買仲介を会社情報に掲げています。ひたち野うしく店とは所在地が異なります。
賃貸の相談に向く人
牛久本店でアパート・マンション・貸家を探したい人
所在地：茨城県牛久市中央4丁目19番地1
賃貸の相談先
ひまわりハウジング
中央5丁目の会社で、住宅賃貸と売買物件の検索を分けています。公式サイトには貸家・アパートと新築戸建て等の案内があり、不動産売却の相談や買取、リフォームも扱っています。
賃貸の相談に向く人
中央の窓口で賃貸住宅を探したい人
所在地：茨城県牛久市中央5-14-5
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 桂不動産 牛久支店 | 茨城県牛久市上柏田4-1-10 |
| 筑波商事 牛久本店 | 茨城県牛久市中央4丁目19番地1 |
| ひまわりハウジング | 茨城県牛久市中央5-14-5 |
| あおぞら不動産販売 | 茨城県牛久市ひたち野西2丁目16-3 桂ビルひたち野103 |
購入・売却の相談先
桂不動産 牛久支店
2026年4月16日に上柏田へ移転した支店です。支店案内は売買と賃貸で電話窓口を分け、住宅の購入・売却と借りる住まいの相談を案内しています。旧所在地ではなく現在の店舗住所を確認して予約します。
売買の相談に向く人
牛久市の住宅・土地の購入や売却を相談したい人
所在地：茨城県牛久市上柏田4-1-10
購入・売却の相談先
筑波商事 牛久本店
中央4丁目の牛久本店で、賃貸アパート・マンション・貸家の仲介と、土地・中古住宅・新築住宅・マンションの売買仲介を会社情報に掲げています。ひたち野うしく店とは所在地が異なります。
売買の相談に向く人
県南の住宅や土地の購入・売却を相談したい人
所在地：茨城県牛久市中央4丁目19番地1
購入・売却・買取の相談先
ひまわりハウジング
中央5丁目の会社で、住宅賃貸と売買物件の検索を分けています。公式サイトには貸家・アパートと新築戸建て等の案内があり、不動産売却の相談や買取、リフォームも扱っています。
売買の相談に向く人
牛久市周辺の住宅売買や買取を相談したい人
所在地：茨城県牛久市中央5-14-5
購入・売却・買取の相談先
あおぞら不動産販売
ひたち野西の売買窓口です。会社案内は不動産売買・仲介を掲げ、土地の買取・開発分譲、中古住宅の買取再販、空き家・相続不動産の相談も案内しています。
売買の相談に向く人
住宅や土地の売買と相続不動産、買取を相談したい人
所在地：茨城県牛久市ひたち野西2丁目16-3 桂ビルひたち野103
牛久・ひたち野と改正バスで選ぶ
牛久市では、牛久駅とひたち野うしく駅のどちらを使うかを決め、通勤・通学の時間帯を伝えます。市のかっぱ号は2026年10月に運行内容が変わり、上柏田・むつみの通勤ライナーと、つつじが丘、刈谷、小坂団地、奥野などの日中ルートを案内しています。古い公共交通マップだけで判断せず、最寄り停留所の現在の便と駅から帰る経路を確認してください。
桂不動産牛久支店は2026年4月に上柏田へ移転しています。筑波商事牛久本店とひまわりハウジングは中央、あおぞら不動産販売はひたち野西です。住宅賃貸は前の3窓口、売買は4窓口を相談先として整理しました。かっぱ号では工事による停留所休止や臨時停留所の案内もあるため、店舗への来店先と、入居後に使う停留所をそれぞれ最新情報で確かめます。
市は小野川、乙戸川、桂川、稲荷川、谷田川・牛久沼の洪水浸水想定区域と、土砂災害警戒区域を案内しています。牛久沼に近いかどうかだけで一律に判断せず、河川ごとの資料と候補住所を照らしてください。土地や戸建ての購入では敷地と道路、賃貸では建物の階数や避難先も相談時に確認します。過去に見た資料の印象より、現行の区域と避難方法を優先します。
牛久市の学校一覧は小学校・中学校と、おくの義務教育学校の通学区域を分けて公表しています。中央・南・上柏田などには一部を含む・除く指定があり、町丁目だけで決められない場所があります。購入でも賃貸でも番地と入居年度を教育支援課へ伝え、指定校を確認してください。私は、利用駅、改正後のバス、指定校をそろえてから、住居費の総額を比べる方法を勧めます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
牛久市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月3日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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