魚津市の賃貸は大城不動産・東部不動産、売買は大城不動産・立山不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月6日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、魚津市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 大城不動産 | 富山県魚津市本江新町1-24 |
| 東部不動産 | 富山県魚津市釈迦堂1丁目2-23 |
| 立山不動産 | 富山県魚津市六郎丸2935番地 |
| アパマンショップ魚津店 | 富山県魚津市住吉548-1 |
賃貸の相談先
大城不動産
本江新町にあり、魚津市・黒部市などの住まいを扱っています。公式サイトは居住用賃貸と事業用、売土地と居住用売買を区分。法人契約や転勤者向けの相談も案内しており、通勤先と住まいの位置関係や契約条件を一緒に整理したい場合の窓口です。
賃貸の相談に向く人
転勤先への通勤と法人契約の条件を整理したい人
所在地：富山県魚津市本江新町1-24
賃貸の相談先
東部不動産
釈迦堂に事務所を置き、魚津市や周辺のアパート・マンションを案内しています。公式サイトでは間取り別、沿線・駅、学校区、地図から住居を検索できます。各物件の広さや駐車場の条件を比較しながら、生活に合う部屋を探したい場合の相談先です。
賃貸の相談に向く人
アパートやマンションの広さと生活条件を比べたい人
所在地：富山県魚津市釈迦堂1丁目2-23
賃貸の相談先
立山不動産
六郎丸に本社があり、宅地建物の売買・仲介、賃貸物件の仲介・管理、宅地造成と分譲を扱う会社です。公式の賃貸一覧には魚津市内の一戸建やアパートを掲載。土地と中古住宅、借りる住まいを並べて、物件の状態や住み方を相談できます。
賃貸の相談に向く人
魚津市の貸家とアパートを比較したい人
所在地：富山県魚津市六郎丸2935番地
賃貸の相談先
アパマンショップ魚津店
朝日不動産が住吉で運営する賃貸の店舗です。公式店舗案内は魚津市を中心に朝日町・入善町・黒部市・滑川市・上市町の部屋探しに対応すると記載。単身向けから家族向けまで、勤務先や家族の行き先に合わせて広い範囲で住居を比較したい人に向きます。
賃貸の相談に向く人
魚津市と周辺市町の賃貸を勤務先に合わせて比べたい人
所在地：富山県魚津市住吉548-1
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
購入・売却の相談先
大城不動産
本江新町にあり、魚津市・黒部市などの住まいを扱っています。公式サイトは居住用賃貸と事業用、売土地と居住用売買を区分。法人契約や転勤者向けの相談も案内しており、通勤先と住まいの位置関係や契約条件を一緒に整理したい場合の窓口です。
売買の相談に向く人
魚津市の中古戸建や土地を購入・売却したい人
所在地：富山県魚津市本江新町1-24
購入・売却の相談先
立山不動産
六郎丸に本社があり、宅地建物の売買・仲介、賃貸物件の仲介・管理、宅地造成と分譲を扱う会社です。公式の賃貸一覧には魚津市内の一戸建やアパートを掲載。土地と中古住宅、借りる住まいを並べて、物件の状態や住み方を相談できます。
売買の相談に向く人
土地・中古住宅の売買と造成条件を相談したい人
所在地：富山県魚津市六郎丸2935番地
魚津駅と市民バス
魚津市の住まい探しでは、駅からの距離だけでなく市民バスの経路を見ます。市は市街地巡回の東回り・西回りに加え、経田・道下、天神、西布施、片貝などの時刻表を公開しています。２０２６年７月には上野方ルートの一部ダイヤも変わっています。内見前に勤務先や病院、買い物先を会社へ伝え、使う曜日の行きと帰りの便を確認しましょう。同じ魚津市内でも、駅前を経由する必要があるかどうかで毎日の移動が変わります。
バス停の位置と予約の要否も、物件選びの条件に入れます。市の案内では「魚津駅前」の停留所が２０２６年１０月２８日以降の変更が案内されています。また、上野方・松倉・坪野・中島ルートの９時から１６時の便は、会員登録が必要な「チョイソコうおづ」へ切り替わっています。住宅資料にある最寄り停留所だけで便利さを決めず、現在の乗り場、登録手続き、帰宅時に使える便を確かめ、車を使わない日の移動まで比べます。
水害は、２０２６年８月改訂の魚津市洪水ハザードマップで確認します。市の説明は布施川、片貝川、鴨川、角川、早月川に加えて小規模河川も対象とし、想定最大規模の降雨による浸水を示しています。２００８年作成の計画規模の地図とは想定条件が異なるため、古い図だけで判断しません。候補の建物と駐車場、通勤路や避難先を同じ図に重ね、浸水想定区域外でも被害が起こり得るという説明を含めて会社に確認しましょう。
学区は魚津市の通学区域と就学指定校の案内に住所を照合します。市教育委員会が住民登録のある児童・生徒の学校を指定し、指定校の変更は許可基準に当てはまる場合に手続きをする仕組みです。近い学校を自由に選べるものとして契約しないよう、会社から正確な番地を受け取り、転居時期と学年を教育総務課へ伝えましょう。内見では通学する時間の道、歩道や交差点、放課後の迎え方まで確認してから候補を絞ります。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
魚津市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月6日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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