つくばみらい市の賃貸は一誠商事みらい平支店、桂不動産みらい平支店、さくら住宅、塚本商事が候補です。購入や売却は、土地から探すか住み替えるかに合わせて窓口を選べます。
賃貸のおすすめ
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 一誠商事みらい平支店 | つくばみらい市陽光台1丁目12-13 |
| 桂不動産みらい平支店 | つくばみらい市陽光台１丁目１５－５ |
| さくら住宅 | つくばみらい市細代704番地1 |
| 塚本商事 | つくばみらい市東楢戸2-1 |
賃貸の相談先
一誠商事みらい平支店
陽光台にある支店で、土地・戸建て・マンションの購入・売却と賃貸の相談を受けています。積水ハウスの公式店舗一覧にシャーメゾンショップとして掲載されています。
賃貸の相談に向く人
みらい平駅から通勤し、陽光台周辺で賃貸を探したい人。
所在地：つくばみらい市陽光台1丁目12-13
賃貸の相談先
桂不動産みらい平支店
陽光台にあり、シャーメゾンショップの公式ページに賃貸仲介・管理、売買仲介、買取、売却査定を掲載しています。
賃貸の相談に向く人
みらい平駅を使う部屋を探し、管理窓口も確認したい人。
所在地：つくばみらい市陽光台１丁目１５－５
賃貸の相談先
さくら住宅
細代の会社で、関東鉄道常総線の小絹駅をアクセスに挙げています。アパート・マンションや貸戸建て、土地や新築・中古の戸建てを扱い、買取も案内しています。
賃貸の相談に向く人
小絹駅側や常総市・守谷市に近い場所で賃貸を探したい人。
所在地：つくばみらい市細代704番地1
賃貸の相談先
塚本商事
東楢戸に事務所を置き、つくばみらい市を中心に土地の仲介を扱います。公式サイトには賃貸・売買の物件検索があります。
賃貸の相談に向く人
東楢戸やみらい平周辺で賃貸の候補を探したい人。
所在地：つくばみらい市東楢戸2-1
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、つくばみらい市の募集相場ではありません。
売買のおすすめ
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 一誠商事みらい平支店 | つくばみらい市陽光台1丁目12-13 |
| 桂不動産みらい平支店 | つくばみらい市陽光台１丁目１５－５ |
| さくら住宅 | つくばみらい市細代704番地1 |
| 塚本商事 | つくばみらい市東楢戸2-1 |
購入・売却の相談先
一誠商事みらい平支店
陽光台にある支店で、土地・戸建て・マンションの購入・売却と賃貸の相談を受けています。積水ハウスの公式店舗一覧にシャーメゾンショップとして掲載されています。
売買の相談に向く人
駅周辺でマンションや戸建てを購入したい人、持ち家を売りたい人。
所在地：つくばみらい市陽光台1丁目12-13
売却・買取の相談先
桂不動産みらい平支店
陽光台にあり、シャーメゾンショップの公式ページに賃貸仲介・管理、売買仲介、買取、売却査定を掲載しています。
売買の相談に向く人
陽光台周辺の購入を検討する人や、仲介での売却と買取を比べたい人。
所在地：つくばみらい市陽光台１丁目１５－５
売却・買取の相談先
さくら住宅
細代の会社で、関東鉄道常総線の小絹駅をアクセスに挙げています。アパート・マンションや貸戸建て、土地や新築・中古の戸建てを扱い、買取も案内しています。
売買の相談に向く人
小絹駅側で土地や戸建てを探す人や、相続した家の売却を相談したい人。
所在地：つくばみらい市細代704番地1
購入・売却の相談先
塚本商事
東楢戸に事務所を置き、つくばみらい市を中心に土地の仲介を扱います。公式サイトには賃貸・売買の物件検索があります。
売買の相談に向く人
市内の住宅用地を探し、建物の希望を伝えて敷地を選びたい人。
所在地：つくばみらい市東楢戸2-1
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
みらい平駅と小絹駅で探す
つくばみらい市には、つくばエクスプレスのみらい平駅と関東鉄道常総線の小絹駅があります。どちらも市内ですが使う路線が異なります。秋葉原方面へ向かう人はみらい平駅からの便を、小絹駅から常総線を使う人は乗り換えも含めて確認します。駅名を決めて検索する前に、朝の到着時刻と夜の帰宅時刻を決めておくと、玄関から職場までの所要時間で候補を比べられます。
陽光台で部屋を探すなら、一誠商事と桂不動産がみらい平支店を置いています。小絹駅側も含めて考えるなら、細代のさくら住宅にも同じ家賃上限と駐車台数を伝えて候補を聞きます。市のコミュニティバス「みらい号」を利用する場合は、希望する町から駅への便と帰りに使う便をそれぞれ確認します。休日に車を使う世帯なら、駐車場代まで加えた月額で比べると、候補を絞りやすくなります。
土地から検討するなら、東楢戸の塚本商事のように土地の仲介を扱う窓口では、希望する建物を建てる前提で敷地条件を聞けます。市の洪水・土砂災害ハザードマップも開き、候補の敷地と接する道路を確認します。住所が近い二つの土地でも、玄関の位置や車の出入り口が違えば、普段の動き方は変わります。私は、つくばみらい市では、鉄道の便と車で動く日の経路を先に比べると、駅前と少し離れた町の条件を同じ基準で見られると考えています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
つくばみらい市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月15日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
地域の交通・暮らしの出典
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