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部屋は無事でも住めない?千葉豪雨で浮き彫りになったマンション「地下設備」の浸水リスク
千葉豪雨で千葉市の10棟余りのマンションが地下設備の水没で停電。住戸が無事でも停電すると給水ポンプが止まり、断水やエレベーター停止が起きます。給水方式の違い、停電中でも使える直結給水栓、内水氾濫、購入・入居前に確認したい7つの点をまとめました。 -
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人口が減って空き家も増えているのに、土地と家の値段が上がるのはなぜ?
「人が減って空き家も増えてるんだから、土地なんてそのうち余って安くなるでしょ」。そう思って実家の売却を先送りしている人へ。土地の値段は、人の数では決まりません。 決めているのは3つです。その場所を欲しい世帯がいくつあるか、その世帯がいくら... -
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京都府の地価は住宅地+2.3%・工業地+8.2% ところが京都市のオフィス募集賃料だけ下がっています
🗨️「京都の不動産はまだ上がっているの?」 府の平均では上がっています。ただし622地点のうち144地点は上がっておらず、京都市のオフィス募集賃料だけは下落傾向が続いています。 [地価・住宅市場] この記事の要点 何が起きたか三菱地所リアルエステー... -
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岸辺駅前に7,170㎡の店舗と492戸のマンション ところがマンションのほうは土地を買わない定期借地権です
🗨️「JR岸辺駅の南側にお店ができるらしいけど、隣のマンションも含めて何が起きているの?」 延べ7,170平方メートルの店舗が8月21日から事業予定期間に入り、隣では492戸のマンションが建設中です。ただしマンションは土地を所有しない定期借地権の物件で... -
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「浸水想定区域の外のほうが危ない」のではありません 千葉豪雨の死者13人のうち9人は区域の中、柏の住宅街とアンダーパス
千葉豪雨で亡くなった13人のうち、少なくとも9人はハザードマップの浸水想定区域内でした。柏市の住宅街のくぼ地は想定3m以上、千葉市のアンダーパス2か所は5m以上。被害報告の55.7%が区域外という調査との関係と、今日確認できる3つのことをまとめます。
