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札幌市は10区に分かれ、同じ区の中でも地下鉄・JR・バスへの距離、雪の積もり方、坂、河川との位置関係が異なります。夏に便利に見える物件でも、冬の通勤・通学や除雪後の道路幅まで考えると評価が変わることがあります。この記事では「人気の地域」を決...

🗨️「地震で壊れた実家を相続するか、放棄するか決められません。3か月の期限が迫っています。」 令和8年7月28日に災害救助法が適用された市町村に住んでいた相続人なら、期限は令和9年3月31日まで延びました。8月7日公布の政令によるもので、手続きは要り...

🗨️「土地を買うのに、役所へ届出なんて要るの？」 広い土地だけ要ります。市街化区域なら2,000㎡以上を買ったとき、買主が契約日から2週間以内に届け出る義務があり、怠ると6月以下の拘禁刑または100万円以下の罰金です。8月7日に公表された提言は、この2,...

古い部屋の写真をAIできれいにすると、反響は増えます。増えたぶんの内見が「思ってたより古いですね」で終わったとき、消えるのは土曜の午前と往復のガソリン代、そしてその人がもう一度あなたに連絡してくる可能性です。 反響数は増えている。なのに契約...

「空き家が900万戸もあるなら、数年待てば安く買える」。そう考えて2021年に購入を見送った人は、大阪市西区で40坪の土地を買うなら5年で4,294万円多く払うことになりました。同じ5年で値下がりしたのは、私が集計した全国100エリアのうち3エリアだけです...