長岡京市の賃貸はピタットハウス 長岡京店、エイブル 長岡天神店、エクストホームが候補です。購入・売却はピタットハウス 長岡京店、エクストホーム、リヴの不動産を紹介し、JR長岡京駅の周辺と阪急長岡天神駅の周辺、さらにバスで通う町を分けて比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、長岡京市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ピタットハウス 長岡京店 | 長岡京市神足2丁目1−5 |
| エイブル 長岡天神店 | 長岡京市開田3-1-19 |
| エクストホーム | 長岡京市開田2丁目13-18 |
賃貸の相談先
ピタットハウス 長岡京店
ピタットハウス加盟店で、運営は有限会社ハローホーム長岡です。JR東海道本線の長岡京駅から徒歩1分と案内し、乙訓地域（長岡京市・向日市・大山崎町）を中心に賃貸・売買を取り扱うと説明しています。駐車場とキッズスペースがあります。
賃貸の相談に向く人
JR長岡京駅の周辺で部屋を探したい人。賃貸と売買の物件を同じ店舗で案内しているため、住み替えの比較にも使えます。
所在地：長岡京市神足2丁目1−5
賃貸の相談先
エイブル 長岡天神店
エイブルの店舗で、阪急京都線の長岡天神駅の東口を出て北側のビルの2階と案内しています。長岡京市のほか、向日市・京都市南区・伏見区・大山崎町も得意エリアに挙げています。
賃貸の相談に向く人
阪急長岡天神駅の周辺で賃貸を探したい人。向日市や京都市南区・伏見区、大山崎町にまたがる探し方も相談できます。
所在地：長岡京市開田3-1-19
賃貸の相談先
エクストホーム
株式会社エクストホームは長岡京市・向日市を中心とする地域密着型の不動産会社です。JR長岡京駅から徒歩3分、阪急長岡天神駅から徒歩7分と案内し、不動産賃貸・不動産売買・賃貸管理・リフォームを事業内容に挙げています。
賃貸の相談に向く人
長岡京駅と長岡天神駅のどちらも使える範囲で、賃貸を探したい人。オンラインでの相談にも対応すると案内しています。
所在地：長岡京市開田2丁目13-18
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ピタットハウス 長岡京店 | 長岡京市神足2丁目1−5 |
| エクストホーム | 長岡京市開田2丁目13-18 |
| リヴの不動産 | 長岡京市今里西ノ口13-1 |
購入・売却の相談先
ピタットハウス 長岡京店
ピタットハウス加盟店で、運営は有限会社ハローホーム長岡です。JR東海道本線の長岡京駅から徒歩1分と案内し、乙訓地域（長岡京市・向日市・大山崎町）を中心に賃貸・売買を取り扱うと説明しています。駐車場とキッズスペースがあります。
売買の相談に向く人
乙訓地域で中古のマンション・戸建て・土地を探す人、売却査定から相談したい人。公式ページは売却査定・相談の窓口を案内しています。
所在地：長岡京市神足2丁目1−5
購入・売却の相談先
エクストホーム
株式会社エクストホームは長岡京市・向日市を中心とする地域密着型の不動産会社です。JR長岡京駅から徒歩3分、阪急長岡天神駅から徒歩7分と案内し、不動産賃貸・不動産売買・賃貸管理・リフォームを事業内容に挙げています。
売買の相談に向く人
長岡京市・向日市で住まいの購入や売却を考える人。公式サイトに売却査定の入口があり、売却相談も受け付けています。
所在地：長岡京市開田2丁目13-18
売却・買取の相談先
リヴの不動産
リヴ不動産販売株式会社の店舗で、阪急長岡天神駅から徒歩約19分と案内しています。事業内容に不動産売買・不動産買取を挙げ、売却査定の入力ページを設けています。
売買の相談に向く人
長岡京市・向日市・大山崎町で中古の戸建てや土地を探す人、売却を相談したい人。主要エリアに長岡京市と向日市を挙げています。
所在地：長岡京市今里西ノ口13-1
長岡京駅と長岡天神駅の使い分け
長岡京市の公式ページによると、市内にはJR東海道本線の長岡京駅と阪急京都線の長岡天神駅があり、京都市内から約10分、大阪から約30分で行けると案内しています。市の地勢のページは、JRが東部、阪急が中央部を並行して通ると説明しています。ピタットハウス 長岡京店はJR長岡京駅から徒歩1分、エクストホームはJR長岡京駅から徒歩3分、エイブル 長岡天神店は阪急長岡天神駅の東口から北へ進んだビルの2階と案内しています。毎日使う駅がどちらかで、近い窓口が変わります。
市の公式ページは、長岡京市は京都盆地の西南部にあり、東西約6.5キロメートル、南北約4.3キロメートルで東西に長い形だと説明しています。総面積の約65パーセントは平たんな可住地で、残りは西山山地です。市の交通案内には、JR長岡京駅・阪急長岡天神駅・阪急西山天王山駅の駅前から阪急バスが出ており、今里へ向かう循環の系統もあると載っています。リヴの不動産は阪急長岡天神駅から徒歩約19分の今里西ノ口にあり、駅前だけでなく、バスで通う町の売買も相談先に入ります。
賃貸では家賃と、駅まで歩くかバスを使うかをそろえて比べます。売買や売却では、希望する町名に加えて、車で来店するときの駐車場の有無も確かめます。ピタットハウス 長岡京店には駐車場とキッズスペースがあり、エクストホームは来客用の駐車場を案内しています。リヴの不動産は公式サイトで売却実績や価格改定を更新しています。私は、長岡京市ではJR長岡京駅と阪急長岡天神駅のどちらを使う暮らしかを先に決め、そのうえで駅前の窓口と少し離れた町に強い窓口を使い分ける順が無理がないと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
長岡京市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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