藤沢市の賃貸はエイブル藤沢店・明治地所 藤沢店、売買は明治地所 藤沢店・セットが相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月2日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、藤沢市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル藤沢店 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-3 中村ビルディング2F |
| 明治地所 藤沢店 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル |
| セット | 神奈川県藤沢市南藤沢8番7号 ビッグリバービル5F |
| 湘南さくら不動産 | 神奈川県藤沢市朝日町18-8 桜ビル201 |
賃貸の相談先
エイブル藤沢店
藤沢駅側の南藤沢にあり、公式店舗案内で所在地と賃貸住宅の紹介を確認できます。
賃貸の相談に向く人
藤沢駅を使う部屋探しを賃料と初期費用で比較したい人
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢3-3 中村ビルディング2F
賃貸の相談先
明治地所 藤沢店
藤沢駅南口側にあり、店舗案内で売買と賃貸の電話・担当窓口をそれぞれ案内しています。
賃貸の相談に向く人
藤沢駅南口側で賃貸と住宅売買を比較したい人
所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル
賃貸の相談先
セット
南藤沢にあり、会社概要で不動産賃貸・売買仲介・管理、土地・戸建分譲や建築を案内しています。
賃貸の相談に向く人
賃貸の紹介・管理と購入後の建物条件も整理したい人
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢8番7号 ビッグリバービル5F
賃貸の相談先
湘南さくら不動産
朝日町の会社で、不動産売買・仲介・賃貸・管理を掲載し、買取や建築リフォームの相談も案内しています。
賃貸の相談に向く人
藤沢の賃貸と購入・所有物件の売却を相談したい人
所在地：神奈川県藤沢市朝日町18-8 桜ビル201
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 明治地所 藤沢店 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル |
| セット | 神奈川県藤沢市南藤沢8番7号 ビッグリバービル5F |
| 湘南さくら不動産 | 神奈川県藤沢市朝日町18-8 桜ビル201 |
購入・売却の相談先
明治地所 藤沢店
藤沢駅南口側にあり、店舗案内で売買と賃貸の電話・担当窓口をそれぞれ案内しています。
売買の相談に向く人
藤沢駅南口側で賃貸と住宅売買を比較したい人
所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル
購入・売却の相談先
セット
南藤沢にあり、会社概要で不動産賃貸・売買仲介・管理、土地・戸建分譲や建築を案内しています。
売買の相談に向く人
賃貸の紹介・管理と購入後の建物条件も整理したい人
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢8番7号 ビッグリバービル5F
売却・買取の相談先
湘南さくら不動産
朝日町の会社で、不動産売買・仲介・賃貸・管理を掲載し、買取や建築リフォームの相談も案内しています。
売買の相談に向く人
藤沢の賃貸と購入・所有物件の売却を相談したい人
所在地：神奈川県藤沢市朝日町18-8 桜ビル201
藤沢駅と他の生活圏で選ぶ
藤沢市では、藤沢駅を中心に東海道線・小田急線・江ノ電を使う生活と、辻堂・湘南台方面などの生活を分けて相談します。公式の交通案内で使う路線を確認し、勤務先や学校に着く時刻から経路を調べてください。「藤沢市内」という条件だけでは、駅と生活圏の違いが伝わりません。
今回の窓口は南藤沢、鵠沼橘、朝日町など藤沢駅周辺にあります。駅の徒歩圏を希望するのか、別の駅やバス利用の住宅地も含めるかを指定します。明治地所は売買と賃貸の窓口を分けているため、目的を伝えて予約します。自転車や車を使う場合は、駐輪場・駐車場の空きと費用も月々の住居費へ加えて比較してください。
ふじさわ防災ナビは洪水・内水・津波・土砂災害などの地図を案内しています。海からの距離だけで安全性を決めず、候補住所と避難先までの道を災害別に確認します。購入なら修繕費、売却なら価格根拠と引渡し時期もそろえます。私は、藤沢市では利用駅と生活圏を明確にしてから、その範囲の総費用と物件資料を比較するのがよいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
藤沢市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月2日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
地域の一次資料
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント