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「平塚市なら、土地の坪単価はどの町でも同じ」ではありません。成約が5件以上ある町では、東八幡69.4万円/坪と北金目12.6万円/坪で5.5倍ちがいます。市全体の43.0万円/坪だけで予算を組むと、候補地を探す前から金額がずれます。 国土交通省の土地成約174...

🗨️「福井は結局どれくらい降ったのですか。ニュースでは県名でしか言いません。」 30日12時50分の24時間降水量は、勝山で344.5ミリ、小浜で2.0ミリです。同じ福井県のなかで172倍の差がついています。降り始めからの合計では、勝山が370.0ミリに達しました...

🗨️「きょう勝山の恐竜博物館へ行く予定でした。えちぜん鉄道は動いていますか？」 動いていません。30日は全線が終日運転取り止めで、恐竜列車も往路便・復路便とも中止です。ハピラインふくい線とJR越美北線も、始発から終日の運転取りやめが決まっていま...

🗨️「福井の大雨特別警報が解除されたと聞きました。もう外に出ても大丈夫ですか？」 下がったのは1段だけです。福井市・大野市・勝山市はレベル5からレベル4へ切り替わっただけで、避難が必要な段階は続いています。坂井市と永平寺町にいたっては、朝から...

借地の実家を相続して売ろうとしたら、地主が首を縦に振らない。ここで諦めてしまう人がいますが、借地借家法19条は「地主が承諾しないときは、裁判所が承諾に代わる許可を与えることができる」と定めています。売る道は残っています。 値段の出し方も決ま...