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💬 Aさん「実家を相続したんだけど、まず誰に相談すればいいのか分からなくて。司法書士？税理士？それとも不動産屋さん？」 💬 経験者Bさん「そこでつまずく人、すごく多いんだ。専門家はそれぞれ守備範囲が違うから、"何を頼みたいか"で決まるんだよ」 実...

💬 Aさん「実家がもうかなり傷んでいて、建物は残しておいても仕方ない気がするの。解体して更地にしたほうが売れやすいって聞いたんだけど」 💬 売却経験者Bさん「更地のほうが買い手はつきやすいのは本当。でも、解体したその年の翌年から固定資産税が跳ね...

🙋💬 Aさん「前に桜島と磐梯山の話を聞いたけど、あれは大昔の噴火だよね?最近も噴火した山ってあるの?」 🏠💬 購入経験者Bさん「あるよ。しかもそこまで昔の話じゃない。御嶽山と雲仙普賢岳、どちらも平成に入ってから噴火して大きな被害が出ているんだ」 桜...

🙋💬 Aさん「お台場とか豊洲って、いかにも都会でおしゃれなイメージだけど、地盤的にはどうなんだろう?大阪の夢洲の話を聞いてから気になってて」 🏠💬 購入経験者Bさん「いいところに気づいたね。今回は東京湾の埋立地を例に、実際に2011年の震災で何が起き...

💬 Aさん「実家、水回りがかなり古いんだよね。このまま売るより、リフォームしてから売ったほうが高く売れるのかな？」 💬 売却経験者Bさん「それ、いちばん多い質問かも。でも結論から言うと、"フルリフォームしてから売る"のは、たいてい損になるんだ」 ...