おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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地代の値上げは、すぐ払うものではありません
地主から地代の値上げ通知が届いた人へ。借地借家法11条2項は、話がまとまらないあいだは「相当と認める額」を払えばよいと定めています。通知が来た翌月から言い値を払う義務はありません。 ただし放っておいていい話でもありません。あとで増額が正当だ... -
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リフォームで確認申請が要るのはどこまで?
屋根を直したいと業者に相談したら「今年から確認申請が要ります」と言われて驚いた人へ。2025年4月からルールが変わったのは本当ですが、屋根の工事がすべて対象になったわけではありません。同じ屋根でも、既存の上から被せるカバー工法なら申請は要りま... -
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床下浸水でもり災証明は出ますか? 判定は水の深さで5つに分かれ、境目は床上10cmです
🗨️「床下までしか水が来ていないので、り災証明は関係ないと思っていました。」 床下浸水にも「準半壊に至らない(一部損壊)」という区分があります。そして区分を決めるのは水が引いたあとの見た目ではなく、いちばん深いときの水位です。片づけると測れ... -
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あしたの朝、電車は動きますか? 福井で止まった5路線のうち、線路の被害がはっきりしているのは1つです
🗨️「福井の電車は明日の朝、動いていますか。通勤と通学の足をどうすればいいですか。」 30日12時時点で、動く見込みが立っているのは新幹線と特急・小浜線だけです。止まっている5路線のうち4路線は「被害状況確認中」で、31日以降は未定と書かれています... -
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高速は15時に全部開いたのに、大野と勝山へ行く道は45.4km閉まったままです
🗨️「高速道路の通行止めが解除されたと聞きました。もう大野や勝山まで車で行けますか?」 行けません。開いたのはNEXCO中日本の管理する高速道路で、大野・勝山へ向かう中部縦貫自動車道45.4kmと国道158号は、30日12時の時点で閉まったままです。 [交通...
