おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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重要事項説明にAIを使っていいのか|国交省が出した通知の中身と、9月末までの実証100社
🗨️「重要事項説明書の下書きをAIに作らせても大丈夫?」 国土交通省が2026年3月31日付の通知で「活用してよい」と明文化しました。ただし責任の所在は宅地建物取引士のまま1ミリも動きません。誤りがあったときに処分を受けるのはAIの提供元ではなく、宅建... -
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銀座線・丸ノ内線が9月19日から212本増発|日中3分・4分間隔へ、対象は「池袋〜中野坂上」まで
🗨️「9月から地下鉄が増えると聞いたけど、うちの最寄りは関係ある?」 対象は銀座線の全線と、丸ノ内線の池袋〜中野坂上だけです。9月19日から日中の運転間隔が銀座線3分・丸ノ内線4分になり、増発は平日で計98本、土休日で計114本。中野坂上より西の荻窪... -
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土地を買って2週間、届出を忘れると100万円以下の罰金|対象になる面積が引き下げへ(国交省の有識者会議が8月7日に提言)
🗨️「土地を買うのに、役所へ届出なんて要るの?」 広い土地だけ要ります。市街化区域なら2,000㎡以上を買ったとき、買主が契約日から2週間以内に届け出る義務があり、怠ると6月以下の拘禁刑または100万円以下の罰金です。8月7日に公表された提言は、この2,... -
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お盆の高速、関東はいつ動けば軽いか|中央道45km・関越40kmを避ける通過時刻
🗨️「お盆に車で帰省したいけど、いつ出れば渋滞にはまらない?」 関東は下りが8月12日・13日、上りが8月14日・15日にピークが来ます。中央道下りは相模湖IC付近で最大45km・通過に約135分(通常約35分)の予測なので、渋滞の開始時刻より前に通過するか、... -
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地震で壊れた家の修理費、国の融資は年1.45%・最大2,500万円(2026年8月申込分)
🗨️「地震で壊れた家を直したいけれど、修理代を借りるあてがない。民間の住宅ローンしかないの?」 り災証明書があれば、住宅金融支援機構の災害復興住宅融資が使えます。2026年8月中に申し込む分は団体信用生命保険つきで年1.45〜1.65%の全期間固定。補修...
