おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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所沢市の中古マンションは築40年超より築30年台が安い
所沢市で中古マンションを探すと、築31〜40年の部屋は1㎡あたり23.8万円、築41年以上の部屋は30.0万円で成約しています。古いほど安いという順番が、所沢市ではいちばん古いところで逆を向きます。 国土交通省が公表している所沢市の中古マンションの成約... -
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群馬県太田市の土地は町ごとに坪単価が3.9倍ちがいます
群馬県太田市で土地を買うとき、市全体の相場である1坪8.6万円で予算を組むと、藤阿久町では坪13.6万円なので届かず、新田小金井町では坪3.5万円なので余ります。同じ市内、同じ1坪で3.9倍の開きです。 太田市には2024年10-12月から2025年10-12月までに167... -
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西宮市のマンションは90㎡を超えると1㎡あたりが下がります
西宮市で90㎡を超える中古マンションを見ているなら、1㎡あたり42.6万円が出発点です。70〜90㎡の52.9万円、50〜70㎡の52.3万円と比べると下の水準で、同じ市の同じ1年間の成約でも、探している広さによって出発点が変わります。 ただし、これは「広い部屋... -
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八千代市の土地は54.5坪が真ん中。予算は坪単価では決まりません
八千代市で実際に売れた土地は、1区画180㎡(54.5坪)ありました。坪単価の中央値46.3万円/坪と掛け合わせると土地代だけで概算2,520万円になるので、坪単価の46.3万円だけを見て立てた資金計画では届きません。 数字の出どころは国土交通省「不動産情報ラ... -
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相続した神戸の実家「待てば上がる」は本当か|戸建ては9区中5区で下落
※ 本ページには広告(アフィリエイトリンク)が含まれます。 相続した神戸の実家を「もう少し待てば高く売れるはず」と保留にしている人は、その間に資産が目減りしているかもしれません。2023年から2025年の実取引データで確かめると、神戸市で上がったの...
