おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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札幌市中央区のマンション、1㎡が高いのは広い部屋ではありません
札幌市中央区で90㎡以上のマンションを見ているなら、1㎡あたり37.0万円が出発点になります。区全体の中央値40.0万円をそのまま当てはめると、この帯を探している人は高いほうに見積もることになります。 国土交通省が公表している成約データで、札幌市中... -
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上尾市の中古マンションは築11年目から値段が一段下がります
上尾市で中古マンションを探すと、1㎡あたり67.6万円の部屋と32.1万円の部屋が同じ市内で成約しています。予算だけを先に決めて見始めると、目の前の売り出し価格が高いのか安いのかを判断できないまま、候補だけが増えていきます。 国土交通省が公表して... -
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小山市の土地は公示価格より17.3%低い値段で売れています
小山市で相続した土地を、地価公示の坪単価で計算した金額のまま売りに出すと、買い手が付かないまま値下げを繰り返すことになります。国土交通省のデータで小山市の成約224件を集計すると、土地の坪単価の中央値は10.1万円/坪。住宅地の地価公示27地点の... -
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那須塩原の土地は1区画96.8坪。予算は坪単価では決まりません
那須塩原市で家を建てる土地を探すと、40坪や50坪の区画を前提に組んだ予算表がそのまま崩れます。実際に売れた土地は1区画320㎡、坪に直すと96.8坪で、坪単価の中央値4.3万円と組み合わせた総額は概算416.0万円でした。 国土交通省の不動産情報ライブラリ... -
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つくば市の土地は町によって坪単価が6.4倍ちがいます
つくば市で土地を買うとき、市全体の相場である1坪11.9万円で予算を組むと、流星台では坪33.9万円なので届かず、中山では坪5.3万円なので余ります。同じ市内の同じ1坪で6.4倍の開きです。 つくば市には2024年10-12月から2025年10-12月までに314件の土地取...
