芦屋市の賃貸はエイブル 芦屋店と芦屋不動産が候補です。購入・売却は三井のリハウス 芦屋センター、芦屋不動産、山本商会を紹介し、JR芦屋駅・阪急芦屋川駅・阪神芦屋駅のどれを使うかと、山側か海側かを分けて比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、芦屋市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
エイブル 芦屋店
株式会社エイブルの店舗で、公式ページは沿線をJR神戸線の芦屋駅と案内しています。芦屋市内をはじめ、西宮市・神戸市の物件を中心に紹介し、得意エリアに芦屋駅、打出駅、芦屋川駅、夙川駅などを挙げています。
賃貸の相談に向く人
芦屋市で、JRや阪神、阪急の駅に近い賃貸を探したい人。西宮市や神戸市東灘区の物件も同じ店舗で聞けます。
所在地：芦屋市大原町2-6
賃貸の相談先
芦屋不動産
芦屋市大原町の株式会社芦屋不動産で、売買仲介・賃貸仲介・賃貸不動産や駐車場の管理を事業内容に挙げています。1976年から続いた芦屋不動産株式会社の事業を引き継いで始めたと挨拶に書き、六麓荘など大型物件も案内しています。
賃貸の相談に向く人
芦屋市を中心に、西宮市や神戸市東灘区の賃貸物件を探したい人。賃貸物件の一覧と月極駐車場の案内も公式サイトにあります。
所在地：芦屋市大原町15-18
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 三井のリハウス 芦屋センター | 芦屋市船戸町4-1-118 |
| 芦屋不動産 | 芦屋市大原町15-18 |
| 山本商会 | 芦屋市大桝町1番14号 |
購入・売却の相談先
三井のリハウス 芦屋センター
三井のリハウスの店舗で、JR芦屋駅の北口から徒歩2分と案内しています。来店時はラポルテ地下駐車場を利用でき、駐車券を用意すると案内しています。
売買の相談に向く人
JR芦屋駅の周辺で、自宅の購入や売却を相談したい人。購入と売却を同じ店舗で話せます。
所在地：芦屋市船戸町4-1-118
購入・売却の相談先
芦屋不動産
芦屋市大原町の株式会社芦屋不動産で、売買仲介・賃貸仲介・賃貸不動産や駐車場の管理を事業内容に挙げています。1976年から続いた芦屋不動産株式会社の事業を引き継いで始めたと挨拶に書き、六麓荘など大型物件も案内しています。
売買の相談に向く人
芦屋・夙川・東灘で、土地・戸建て・マンションを買いたい人、売却の判断材料を求める人。無料査定も受け付けています。
所在地：芦屋市大原町15-18
売却・買取の相談先
山本商会
山本商会株式会社（ルーエ）は昭和46年に芦屋で創業した不動産会社で、JR芦屋駅から6分と案内しています。芦屋の土地・戸建て・マンションなどの買取り・売買・賃貸等の仲介を案内し、不動産の買取りの説明ページもあります。
売買の相談に向く人
芦屋市の六麓荘町や奥池町、岩園小学校区などで物件を探す人、買取りも含めて売却を相談したい人。公式サイトに各エリアの案内ページがあります。
所在地：芦屋市大桝町1番14号
芦屋の3駅と山側・海側
芦屋市の公式ページによると、市は兵庫県の南東部、大阪と神戸のほぼ中間にあり、東西約2.5キロ、南北約9.6キロと南北に細長く、北は六甲の山並み、南は大阪湾に面しています。市役所の案内ページには、阪急芦屋川駅、JR芦屋駅、阪神芦屋駅からの行き方が載り、市内は阪急バスが走ると書かれています。南北に長いため、駅の位置だけでなく、山側か海側かも住まい選びの軸になります。エイブル 芦屋店は芦屋駅・打出駅・芦屋川駅・夙川駅などを得意エリアに挙げ、三井のリハウス 芦屋センターはJR芦屋駅の北口から徒歩2分と案内しています。
市役所の案内ページでは、JR芦屋駅の北側のバスのりばから「潮芦屋中央」「涼風町」行きや「新浜町」「芦屋浜営業所前」行きに乗り、阪神芦屋で降りる方法も示しています。海側の町へは、駅からバスで向かう路線もあります。山側では、山本商会の公式サイトが六麓荘町、奥池町、岩園小学校区の案内ページを設けています。窓口の場所は、エイブル 芦屋店と芦屋不動産が大原町、山本商会が大桝町で、山本商会はJR芦屋駅から6分と案内しています。駅から歩く範囲か、バスを使う範囲かを窓口で伝えると、候補を絞りやすくなります。
購入や売却では、町名に加えて、使う駅、バスの要否、駐車場の有無をそろえて伝えます。三井のリハウス 芦屋センターは、来店時にラポルテ地下駐車場の駐車券を用意すると案内しています。芦屋不動産は売却のセカンドオピニオンも受け付け、山本商会は買取りの説明ページを設けています。賃貸なら月額と駅からの距離、売買なら総額や手取りを比べます。私は、芦屋市では駅から歩く暮らしか、山側や海側でバスを使う暮らしかを先に決めてから、窓口を選ぶ順が使いやすいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
芦屋市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント