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💬 Aさん「家を売りに出して3か月経つのに、内見の連絡がほとんど来なくて…。不動産会社は『反響がないですね』と言うだけなの」 💬 売却経験者Bさん「単に市況のせいならいいんだけど、『囲い込み』の可能性もゼロではないよ。2025年1月からは、売主が自分...

💬 Aさん「神戸の実家を相続することになったんだけど、いくらぐらいで売れるものなのかしら」 💬 売却経験者Bさん「それ、区で全然違うよ。同じ神戸市内でも土地の坪単価は7倍くらい開きがあるから、"神戸の相場"っていう一つの数字は無いんだ」 実家をどう...

💬 Aさん「全国の学区データが欲しいんですが、まとめてダウンロードできる場所はありますか？」 💬 Bさん「無料で公開されています。ただ多くの人が想像している形とは違うので、そこを先に確認したほうがいいです」 学区（通学区域）のデータは、不動産の...

千葉市で子育てしやすい住まいを探したいけれど、6区のどこから見ればよいのか分からない。そんなときは「人気の区」から決めるのではなく、毎日の生活圏を決めてから、学区・災害リスク・総予算を住所単位で確認するのが近道です。 千葉市は中央区・花見...

休日の午後、熊本市で戸建てを内見した家族。駐車場は2台分、日当たりもよく、子ども部屋もつくれそうです。 営業担当者から『学校も近いですよ』と聞いた帰り、父親は川を渡る道と古いブロック塀が気になりました。娘が尋ねます。 「地震のとき、この道を...