お役立ち情報– category –

🗨️「重要事項説明書の下書きをAIに作らせても大丈夫？」 国土交通省が2026年3月31日付の通知で「活用してよい」と明文化しました。ただし責任の所在は宅地建物取引士のまま1ミリも動きません。誤りがあったときに処分を受けるのはAIの提供元ではなく、宅建...

🗨️「9月から地下鉄が増えると聞いたけど、うちの最寄りは関係ある？」 対象は銀座線の全線と、丸ノ内線の池袋〜中野坂上だけです。9月19日から日中の運転間隔が銀座線3分・丸ノ内線4分になり、増発は平日で計98本、土休日で計114本。中野坂上より西の荻窪...

🗨️「土地を買うのに、役所へ届出なんて要るの？」 広い土地だけ要ります。市街化区域なら2,000㎡以上を買ったとき、買主が契約日から2週間以内に届け出る義務があり、怠ると6月以下の拘禁刑または100万円以下の罰金です。8月7日に公表された提言は、この2,...

🗨️「お盆に車で帰省したいけど、いつ出れば渋滞にはまらない？」 関東は下りが8月12日・13日、上りが8月14日・15日にピークが来ます。中央道下りは相模湖IC付近で最大45km・通過に約135分（通常約35分）の予測なので、渋滞の開始時刻より前に通過するか、...

🗨️「地震で壊れた家を直したいけれど、修理代を借りるあてがない。民間の住宅ローンしかないの？」 り災証明書があれば、住宅金融支援機構の災害復興住宅融資が使えます。2026年8月中に申し込む分は団体信用生命保険つきで年1.45〜1.65%の全期間固定。補修...