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「住宅ローン控除があるから、借りたほうが得」は終わりました。戻るのは年0.7%、フラット35で払う利息は年3.29%です
🗨️「変動金利が上がると聞いて不安です。これから借りるなら、固定と変動のどちらにすればいいのでしょうか。」 どちらを選ぶべきかは、この記事では決めません。代わりに、2026年8月時点で確定している数字だけを並べます。政策金利は1.0%程度、フラット3... -
小5で転校させるのはかわいそう？ 神戸の小学校164校中150校は、中学でまた一緒になります
結論からいうと、「小5の秋に転校させたら、友達との縁はそこで切れる」とは限りません。神戸市の小学校164校のうち150校（91.5%）は、同じ中学校へ進む「相手の小学校区」を持っていて、その中で引っ越せば別々になるのは小学校の残りの期間だけです。 先... -
「うちはAIなんて使っていない」と思っている不動産会社へ。44,000社が使うシステムを作っている道具が、8月14日にスペースXのものになりました
🗨️「スペースXがAIの会社を買った、というニュースを見ました。不動産の仕事に関係あるのでしょうか。」 買われた「Cursor」は、不動産業務システム大手のいえらぶGROUPが全開発プロジェクトで使っている開発ツールです。いえらぶのシステムは全国44,000社... -
「泥をかき出したら、次は消石灰」ではありません。千葉県が8月14日に更新したページには「屋外の消毒は原則不要です」と書いてあります
🗨️「浸水した家の泥をかき出し終えました。次は消石灰をまけばいいのでしょうか。」 千葉県が8月14日に更新したページには「屋外（床下や庭）の消毒は原則不要です」と書かれています。先にやるのは清掃と乾燥で、汚れが残っていると消毒そのものが効きま... -
新幹線もANAも上りのピークは8月16日。では17日に帰れば空いているのか？ 高速道路の渋滞予測は3社とも16日で終わっています
🗨️「16日のUターンを避けて17日に帰れば、空いているでしょうか。」 高速道路の渋滞予測は、NEXCO3社とも8月7日から16日までの10日間で終わっています。17日以降は「空いている」のではなく、予測そのものが作られていません。判断できるのは当日の交通情...
