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人口が減っても土地の値段が上がるのはなぜ？
「人が減るんだから、土地なんてそのうち余って安くなるでしょ」。そう思って実家の売却を先送りしている人へ。土地の値段は、人の数では決まりません。 決めているのは3つです。その場所を欲しい世帯がいくつあるか、その世帯がいくらまで出せるか、売り... -
京都府の地価は住宅地＋2.3％・工業地＋8.2％ ところが京都市のオフィス募集賃料だけ下がっています
🗨️「京都の不動産はまだ上がっているの？」 府の平均では上がっています。ただし622地点のうち144地点は上がっておらず、京都市のオフィス募集賃料だけは下落傾向が続いています。 ［地価・住宅市場］ この記事の要点 何が起きたか三菱地所リアルエステー... -
岸辺駅前に7,170㎡の店舗と492戸のマンション ところがマンションのほうは土地を買わない定期借地権です
🗨️「JR岸辺駅の南側にお店ができるらしいけど、隣のマンションも含めて何が起きているの？」 延べ7,170平方メートルの店舗が8月21日から事業予定期間に入り、隣では492戸のマンションが建設中です。ただしマンションは土地を所有しない定期借地権の物件で... -
近鉄が上本町に大学を誘致？ 駅から500mの人口は梅田の6.3倍、ただし構想がまとまるのは2028年度です
🗨️「近鉄が上本町を再開発すると聞いたけど、大学ができるって決まったの？」 決まっていません。社長が誘致に意欲を示した段階で、具体的な構想がまとまるのは2028年度までとされています。 ［インフラ・再開発］ この記事の要点 何が起きたか近鉄グルー... -
「新東名に回れば早い」とは限りません 東名・大井川橋が9月7日から1車線、静岡〜浜松は迂回すると2分の増です
🗨️「9月に東名で工事があるらしいけど、新東名に回ったほうが早いの？」 東京から豊川・浜松までの長距離なら最大43分早くなります。ただし静岡から浜松までの短い区間は、迂回すると逆に2分遅くなる試算です。 ［交通］ この記事の要点 何が起きたかNEXCO...
