おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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宅建業免許・宅建士証の期限が2027年1月27日まで自動で延びました|熊本地震・国交省が8月7日に告示
🗨️「被災して更新の書類どころじゃなかった。宅建業の免許、切れてしまう?」 災害救助法が適用された市町村に主たる事務所がある業者は、2026年7月28日以後に満了する免許の期限が2027年1月27日まで延びました。申請は要りません。ただし、変更の届出など... -
不動産会社向けコラム
募集賃料の決め方|㎡単価で相場より高いかを検証する4手順
「相場より高いので下げましょう」と言うとき、その相場はどこの数字でしょうか。神戸市の賃貸の㎡単価は、中央区が2,548円に対して北区は1,453円です。同じ50㎡でも、月54,750円ぶん基準が違います。 賃料を3,000円下げると、2年契約で72,000円が消えます... -
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重要事項説明にAIを使っていいのか|国交省が出した通知の中身と、9月末までの実証100社
🗨️「重要事項説明書の下書きをAIに作らせても大丈夫?」 国土交通省が2026年3月31日付の通知で「活用してよい」と明文化しました。ただし責任の所在は宅地建物取引士のまま1ミリも動きません。誤りがあったときに処分を受けるのはAIの提供元ではなく、宅建... -
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銀座線・丸ノ内線が9月19日から212本増発|日中3分・4分間隔へ、対象は「池袋〜中野坂上」まで
🗨️「9月から地下鉄が増えると聞いたけど、うちの最寄りは関係ある?」 対象は銀座線の全線と、丸ノ内線の池袋〜中野坂上だけです。9月19日から日中の運転間隔が銀座線3分・丸ノ内線4分になり、増発は平日で計98本、土休日で計114本。中野坂上より西の荻窪... -
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土地を買って2週間、届出を忘れると100万円以下の罰金|対象になる面積が引き下げへ(国交省の有識者会議が8月7日に提言)
🗨️「土地を買うのに、役所へ届出なんて要るの?」 広い土地だけ要ります。市街化区域なら2,000㎡以上を買ったとき、買主が契約日から2週間以内に届け出る義務があり、怠ると6月以下の拘禁刑または100万円以下の罰金です。8月7日に公表された提言は、この2,...
