おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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前橋市の土地、町によって坪単価が4.4倍ちがいます
前橋市で土地を探すとき、市全体の相場として出てくる1坪14.2万円をそのまま予算に置くと、六供町では坪24.5万円なので候補が出てこず、上泉町では坪5.6万円なので土地に払いすぎます。同じ市内、同じ1坪で4.4倍の開きです。 前橋市では2024年10-12月から2... -
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越谷市の土地は1区画44.8坪。総額いくらか成約で調べた
越谷市で売れた土地210件を集計すると、1区画の広さの真ん中は148㎡(44.8坪)、坪単価の真ん中は46.3万円/坪でした。この2つを掛けた総額は概算2,072万円です。土地代だけでこの水準なので、建物代と外構、登記や仲介の費用は別に用意する前提で資金計画... -
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豊中市のマンションは70㎡台のほうが1㎡は高いです
豊中市で50㎡台から60㎡台の中古マンションを見ているなら、市の相場として出てくる1㎡46.0万円は、そのまま持ち込むと高すぎる数字です。50〜70㎡だけを集めた成約の中央値は1㎡41.5万円で、市全体の中央値より下にあります。 逆に70㎡台から80㎡台を探し... -
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松山市の土地は町によって坪単価が2.8倍ちがいます
松山市で土地を買うとき、市全体の相場である1坪26.4万円で予算を組むと、竹原では坪38.0万円なので届かず、中須賀では坪13.4万円なので余ります。同じ市内の同じ1坪で2.8倍の開きです。 松山市には2024年10-12月から2025年10-12月までに477件の土地取引が... -
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金沢市で土地を探すなら、町ごとに坪単価が3.5倍ちがいます
金沢市で土地を買うとき、市全体の相場である1坪26.4万円で予算を組むと、駅西本町では坪56.2万円なので届かず、山科では坪15.9万円なので余ります。同じ市内、同じ1坪で3.5倍の開きです。 金沢市には2024年10-12月から2025年10-12月までに431件の土地取引...
