おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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住民票の移動はいつまで
🗨️「住民票の移動はいつまでにすればいいですか。遅れるとどうなりますか。」 新しい住所に住み始めた日から14日以内です(住民基本台帳法22条)。同じ市区町村の中での引っ越しも14日以内。転出届だけは、引っ越す前にあらかじめ出します。正当な理由なく... -
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登記簿謄本の取り方
🗨️「登記簿謄本はどこで、いくらで取れますか。持ち主でなくても取れますか。」 いまの正式名称は登記事項証明書です。全国どこの法務局の窓口でも取れて、手数料は600円。オンラインで請求すると郵送受取520円、窓口受取490円と安くなります。持ち主でな... -
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修繕積立金の相場
🗨️「うちのマンションの修繕積立金は、高いのでしょうか安いのでしょうか。」 国土交通省が目安を出しています。建築延床面積が5,000㎡以上1万㎡未満なら、専有面積1㎡あたり月170〜320円(平均252円)です。70㎡なら月11,900〜22,400円にあたります。20階... -
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🗨️「退去のとき、敷金はいくら返ってきますか?」 敷金から引けるのは、家賃の未払いと、借りた人の責任で傷めた部分の修繕費だけです。日焼けや家具のへこみといった通常の使用による傷みは、借りた人の負担になりません。国のガイドラインでは、壁のクロ... -
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