鹿児島県の不動産相場【2026年】市区町村別の地価ランキングとエリア別データ

鹿児島県の不動産相場を、国土交通省の地価公示・不動産情報ライブラリのデータから市区町村別に整理しました。鹿児島県全体の住宅地の平均地価は1坪あたり約17.4万円です（地価公示・252地点の平均）。

鹿児島県の市区町村別 住宅地の地価ランキング

地価公示（2026年）の住宅地平均坪単価が高い順です。市区町村名にリンクがあるエリアは、戸建て・マンション・家賃まで含めた詳細ページをご覧いただけます。

順位	市区町村	平均坪単価	地点数
1	鹿児島市	約38.9万円／坪	107地点
2	奄美市	約33.4万円／坪	5地点
3	瀬戸内町	約14.2万円／坪	3地点
4	徳之島町	約10.2万円／坪	2地点
5	姶良市	約9.8万円／坪	9地点
6	薩摩川内市	約9.1万円／坪	13地点
7	西之表市	約8.8万円／坪	5地点
8	日置市	約8.7万円／坪	9地点
9	いちき串木野市	約7.7万円／坪	7地点
10	枕崎市	約7.5万円／坪	5地点
11	霧島市	約7.1万円／坪	21地点
12	伊佐市	約6.4万円／坪	4地点
13	さつま町	約6.1万円／坪	3地点
14	垂水市	約5.7万円／坪	3地点
15	出水市	約5.6万円／坪	5地点
16	鹿屋市	約5.5万円／坪	13地点
17	南さつま市	約5.3万円／坪	7地点
18	南九州市	約5.2万円／坪	9地点
19	指宿市	約5.2万円／坪	10地点
20	阿久根市	約5.1万円／坪	4地点
21	龍郷町	約4.5万円／坪	2地点
22	志布志市	約4.5万円／坪	4地点
23	中種子町	約4.2万円／坪	3地点
24	和泊町	約4.1万円／坪	2地点
25	曽於市	約4万円／坪	8地点
26	南種子町	約3.9万円／坪	3地点
27	錦江町	約3.8万円／坪	3地点
28	湧水町	約3.8万円／坪	5地点
29	天城町	約3.3万円／坪	2地点
30	屋久島町	約3.3万円／坪	5地点
31	肝付町	約3.2万円／坪	3地点
32	南大隅町	約3.1万円／坪	1地点
33	知名町	約3.1万円／坪	2地点
34	喜界町	約2.6万円／坪	2地点
35	大崎町	約1.8万円／坪	2地点

鹿児島県のエリア別 詳細相場ページ

• 鹿児島市の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）

一覧にないエリアの相場を調べる

上記以外の市区町村も、無料のかんたん相場検索で土地・戸建て・マンション・家賃の相場を調べられます。あわせて不動産リスク診断で土砂災害・洪水・津波・活断層のリスクも確認できます。売却をお考えの方は売却手取りシミュレーターで、税金・手数料を引いた手取り額の概算もチェックできます。

→ 全国の不動産相場一覧に戻る

出典: 国土交通省「地価公示」「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに当サイトが集計。価格はあくまで目安です。