神奈川県の不動産相場【2026年】市区町村別の地価ランキングとエリア別データ

神奈川県の不動産相場を、国土交通省の地価公示・不動産情報ライブラリのデータから市区町村別に整理しました。神奈川県全体の住宅地の平均地価は1坪あたり約73.3万円です（地価公示・1524地点の平均）。

神奈川県の市区町村別 住宅地の地価ランキング

地価公示（2026年）の住宅地平均坪単価が高い順です。市区町村名にリンクがあるエリアは、戸建て・マンション・家賃まで含めた詳細ページをご覧いただけます。

順位	市区町村	平均坪単価	地点数
1	横浜市中区	約165万円／坪	44地点
2	川崎市中原区	約161万円／坪	34地点
3	川崎市川崎区	約149万円／坪	42地点
4	横浜市西区	約139万円／坪	26地点
5	川崎市幸区	約134万円／坪	18地点
6	横浜市港北区	約117万円／坪	62地点
7	横浜市神奈川区	約107万円／坪	37地点
8	川崎市高津区	約107万円／坪	33地点
9	横浜市青葉区	約106万円／坪	55地点
10	横浜市都筑区	約101万円／坪	34地点
11	横浜市鶴見区	約99.6万円／坪	45地点
12	横浜市南区	約90.5万円／坪	27地点
13	川崎市宮前区	約86.1万円／坪	42地点
14	川崎市多摩区	約82.4万円／坪	40地点
15	横浜市緑区	約81.4万円／坪	33地点
16	相模原市南区	約76.1万円／坪	47地点
17	横浜市保土ケ谷区	約72.8万円／坪	33地点
18	横浜市港南区	約72.5万円／坪	43地点
19	茅ヶ崎市	約71.7万円／坪	39地点
20	鎌倉市	約71.6万円／坪	49地点
21	藤沢市	約70.2万円／坪	82地点
22	横浜市戸塚区	約69.3万円／坪	55地点
23	横浜市磯子区	約69万円／坪	27地点
24	横浜市旭区	約68.9万円／坪	38地点
25	川崎市麻生区	約68.4万円／坪	40地点
26	横浜市泉区	約68.1万円／坪	30地点
27	大和市	約64.6万円／坪	33地点
28	逗子市	約63.7万円／坪	19地点
29	横浜市金沢区	約60.9万円／坪	39地点
30	横浜市瀬谷区	約60.7万円／坪	28地点
31	横浜市栄区	約58.9万円／坪	26地点
32	海老名市	約57.2万円／坪	24地点
33	相模原市中央区	約54.6万円／坪	48地点
34	座間市	約53.9万円／坪	18地点
35	相模原市緑区	約52.5万円／坪	36地点
36	葉山町	約49.5万円／坪	14地点
37	平塚市	約47万円／坪	56地点
38	寒川町	約43.7万円／坪	14地点
39	厚木市	約43.6万円／坪	52地点
40	綾瀬市	約41万円／坪	16地点
41	伊勢原市	約40.5万円／坪	25地点
42	横須賀市	約39.7万円／坪	94地点
43	大磯町	約37.8万円／坪	12地点
44	小田原市	約36.5万円／坪	56地点
45	開成町	約34.9万円／坪	5地点
46	二宮町	約31.2万円／坪	9地点
47	松田町	約29.7万円／坪	5地点
48	秦野市	約27万円／坪	45地点
49	湯河原町	約26.7万円／坪	4地点
50	南足柄市	約20.9万円／坪	11地点

※ 地価公示地点のある市区町村のうち上位50を表示しています。

神奈川県のエリア別 詳細相場ページ

• 横浜市鶴見区の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 横浜市神奈川区の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 横浜市中区の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 横浜市南区の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 横浜市港北区の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 川崎市川崎区の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 横須賀市の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
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出典: 国土交通省「地価公示」「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに当サイトが集計。価格はあくまで目安です。